可以采取以下措施,让他们换汤又换药:
1、强化设计,加强设计细化,装饰公司大多无设计资质,给你看的效果图多是从网上下载或别家抄录来的,千万别信,设计费动辄20-25原/平方米,比一般住宅设计高多拉,所以尽量自行设计或找有资质的建筑设计院设计,设计必须包括所有的细部构造及做法(设计图纸的基本要求),业主自己就可以计算出材料用量、人工工作量等,据此自行采购材料,最多加10%,可节省用料。
2、分阶段结算,明确每一道工序,最多预付该道工序预付款10%,本工序完工后验收合格付清本阶段工程款,大型建筑工程就是如此,他们还垫资给甲方干活呢,竣工后能拿到70%工程款,就烧高香啦。
3、根据自己计算的工人工作量,跟公司计算人工费,最对增加10%。
4、材料、人工计算好啦以后(材料、人工费必须先到市面上考察清楚),你家的工程造价就又拉,如果自己单独找人干,就花这么多钱,装饰公司应在此基础上增加税金、管理费、利润。所以在跟装饰公司签合同时,在此基础上就可看出装饰公司的利润啦。
当然啦,如果你购款,又不在乎浪费钱,心理素质够硬,不在乎豪宅风格,就不必考虑那么多啦。
