综观烟台楼市可以看出，在国家宏观调控和股市的疲软的双重影响下，国内房产业进入了一个低潮期，显然这个低潮比我们预想的来的要早！烟台这个滨海中等城市也不可避免的受到了一定程度的影响！那么作为策划人怎样才能在这样的形式下为自己的楼盘创造有利的外部条件打个翻身仗！希望大家畅所欲言！！！

看来大家都对自己有信心了？
从今年的住博会看，楼盘少了，人更少了！除了大叔大妈级别的人，真正的目标客户群很少！是什么原因造成这种局面大家都想过没有？
国家加大了商业银行的放贷监管，使得商业银行放贷总量为市场需求总量的一半都不到，那么我跟人认为将会出现开发商走个人市场融资渠道，或者以极低的价格开盘，尽快回笼资金，确保资金链不断。而如果开盘不顺，或者融资渠道狭窄造成资金链蹦断，会 出现部分烂尾楼盘！
而在这种情况下，楼盘的代理或者策划尤为重要！需要你们在这种情况下极力拉动市场需求，对项目的宣传策划必须做一个全新的审视！争取早日摆脱困境，进行攻坚保卫战！坚持最后就是胜利！

我觉得在这种情况下 炒做比较大的楼盘反而不好做

大的盘我觉得也需要，毕竟现在不管什么盘都是从一期开始炒作的，如果后续买卖不好的话，更要炒作使项目得以延续

逆市中，个人感觉，再多的推广反而不利于项目的销售，
因为目前是一种观望市场，你说的越多，客户越是不领情，
倒不如踏踏实实做好内务整顿，提高销售队伍素质，
做好销售服务，用一些软性的东西来感染客户。
毕竟人情社会，感情还是很有杀伤力的。
看看最近报纸上做得广告最多（可能不是）的**城，结果呢？
只赚吆喝不出彩。
避实就虚有时候也是一种策略，逆天而行肯定不会有好结果的。

有时候换换推广形式，结果往往会好很多，但是不宣传是坚决不可取的。我们急需寻求一种在逆市中一种全新的推广方式，各位的意见呢？

我顶顶吧！都没有上来发表意见得了！

几位说的即是啊   销售服务要加强   推广也要加强  


   关键是怎样做  怎样做的问题？

http://222.135.144.136/gx/index.asp

我们新的宣传模式，网通精准网告，到达率100%，凡是网通用户均可接受到，可以划分小区投放！

QQ：138630009