［松霞新苑］福山最黑的小区~~~！！！！！！！！！！！！！福山最黑的小区莫数松霞新苑了我05年在这里买的房子一直到今天才给办房产证，而且不能办我的名字，原因开发商松霞房地产开发公司（宋家谭大队）把他们村老百姓的房子卖给我了。（社会广角去年曝光过）房产证只能办成当地居民的名字在过户给我。要知道现在二手房子过户多麻烦需要2万多。如果遇上一些村民房子不给你过户了 反正房产证是人家的名字，钱也不给你了。好不容易花2万多请爷爷似的把房子过户到我的名下，准备装修吧~！小区治安办公室通知交装修押金2000元，我问；可以退么？答；可以！我说；怎么别人都没交的 就要我交。答；这里装修都交的，我说；把表给我看看来。答；在大队你去看。我认识那么多小区的人都没有交，乱收费。 穿保安衣服嘴叼着烟的本村老大爷说；赶紧交吧 不交就给你把电停了。就这么点本事。我问可以退么。答；退1800 那200是打扫卫生的 物业费我一分不少的交还要我另给打扫卫生的钱再说了我装修打扫楼道都是我自己打扫得 什么时间看见你们扫楼道。真...乱收费。而且 小区里面住的本村居民根本就不用交物业费，停车费，而且他们还把小区的绿化带种上了 蔬菜 什么韭菜，辣椒，萝卜，。。都成他们的菜园了。就连楼道他们也放上了煤和捡来的瓶子。松霞土匪般的物业　　扫楼扫到４楼
４楼以上的上不去
绿化带就是他们家的菜园 [em16] [em16]

我很同情你呀，因为当时买房的时候国家还没有出台二手房交易税，2006年出台的文件，可以说就是感的时候不好，我也 是2005年在这买的房子，房产证脱了好几年才办下来，已经很不容易了，我是 通过朋友介绍买的房子，当时什么也不懂，也是买的二手房，当时买房的收据也不是我的名字，当时办房产证时，也还愁帮不下来，值得庆幸的是我买的是大队给建筑商的顶账房，建筑商就是大队里的人，换发票是很容易就改上我的名字，办证也没费什么周折

上广角的事我也看见过，就是买房的时候不好呀，什么都的按照程序办，好像拆迁安置房和商品房不是一个概念，名字不能改，大队的人也没有办法改，只能推托

农村就是农村，农民就是农民，能把绿化带改成菜园，去年物业整治一次把菜园全部清理干净，今年又有村民种上才，真是没有素质呀，还好我们这个单元没有本村的村民，楼道还比较利索

我前几天在楼下看见一棵树下有个大樱桃就一个哈
让我给逮了
真好吃
不知道楼上的你们打扫卫生的能扫到几楼

我管知道打扫卫生从我们4楼往上走

兄弟，同情啊，我办证是找的中介公司和大队有关系，我和中介签的合同，逼他们才把房证改成我的名字，办了房贷，要不也完蛋了，，
物业，他们不是物业，是收钱所，只管收钱的。。。
哈哈。。。。

去北面刚开发的小区看了房子真贵阿
4000多起
我问物业是那里的
答复是  南方来的

松霞舍得把物业给别的物业公司么

咱们和他北面的小区不一样，他们是正规的房产公司开发的，而我们是村里拆迁回迁的，我想大队上不会请别的物业公司来管理的，至少五六年内是不会的，如果政府不出强至性文件的话，要不村里的老同志怎么办，总得有生活来源和发挥余热的地方吧，
个人认为只要我们小区物业能保证小区的安全其它的认为不是很重要，
比竟小区物业的能力有限嘛，
如果他们连安全都保证不了，那这个小区真的会卖不出去的，