买的房子，买的时候说是11层（开发商说），现在规划变成25层了。我们签合同的时候，也没在意，合同上没写层数。这种情况，开发商算是违规吗？我们能不能要求赔赏或者退房？

谢谢

不知道合同是怎么签的。如果是变更规划没有通知，应该是可以退房的。

变更通知，市政府给开发商的，还是用户给用户的。
有了变更通知，就不能退了吗？那对我们岂不是很不公平。哎

谢谢你

谢谢，田律师 ，合同中有一条：规划变更10天内通知业主，开发商收到的政府规划变更文件是4月30号，开发商目前还没给我们通知。我们通过其它途径得到消息，去问开发商，他们说我们合同上没写层数，所以不给我们退房。现在贷款已经办下来了。我想他们就是推着贷款办下来，以此为由不叫退房，这种情况该怎么办？

奶奶的，上火呀。什么垃圾玩意呀，开发商就没有一个讲理的？现在出这种事，我们也不知道找谁说理去，开发商还态度蛮横，觉得对我们没什么影响。

政府没有专门部门处理这种情况吗？

商品房销售管理办法：

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

保留好相关的证据起诉吧

不诉讼，开发商很难就范的