过户费是要交1%的土地出让金么，怎么去年在莱山金沟寨海滨小区买的房，办土地证过户只交了几十块的手续费呢？请律师给详细解答以下~谢谢~

在体校附近买的房,今年3月买的,去行政审批中心说94年的二手房,不管是什么性质的都得交1% 的土地出让金,又的好几千,买方的老百姓光交这钱那钱也上万了,这是和谐社会阿~

这个 问题简单  让房管局给你出示相关的法律规定就是了

二手房交易过程中的土地出让金，主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金。规定由买方承担。其计算公式为：该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。“当年”是指缴纳土地出让金的当年

能举个例子么，比如80平，30万  费用为多少，谢谢了~

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