金域的还没有运转啊！我说的是去年去夹河苑的情景。说实话，去年这个时候去（如果当时物业没有正规的话）小区真的是非常整洁干净的，当时我们就冲着一期这样了，二期也不会差的感觉订的房子。但愿一切如我们所愿吧！

我对物业的卫生维护还是很放心的。现在我每次进小区，都很强烈的感觉清爽，随着清爽感觉的还有念着我每月91的银子啊。这么高的物业管理费，管理上一定差不了。我当初买夹河苑的时候，一是考虑环境，二就是配套设施好，也就是看中他们的物业管理的承诺了。你们的价格现在说是0.6元，和当初承诺我们的一样，我们现在是0.7元了，相信我们两个的物业管理模式什么的应该是一样的。住着舒服，物业费再高也值。绿色家园是1元钱一平米，他们的物业管理那才真叫好呢！小区里连图书室都有了，我当初还因为他们的物业管理好特别动心差点就买了那的房子了。就不知道我们的住进去后能不能达到人家的水平。

七七真的好有趣啊，我去夹河苑保卫也从来不问，嘿嘿。。。。。。

今天早晨在水母网站上看到一则消息，《山东省物业服务收费管理办法》于11月1日开始实施，其中有一条，就是物业收费按照房产证上载明的建筑面积收取。XJJ，咱们的都是带阁楼的，物业要按照高于2米2的面积收取，但是咱们的阁楼面积房产证上是没有说明的，那么他们拿什么文件和我们收阁楼面积的物业管理费呢？是购房合同吗？我一直有此疑虑。在网上查询，发现因为阁楼收物业管理费引起官司的案例也不少，现在也一直没有明确说明阁楼收费问题的条文法规。真是迷茫……

首先声明，下面关于风水的帖子是我无意间闯入静海小区帖子里发现的，觉得很好，这里转贴，特此声明，我可没有侵权哦！

装修风水事项

大门一定不能和卫生间的门太近，大门也不能对着镜子或电视 卧室门不能对着卫生间的门，卫生间的门也不能对着床 睡房内不能有镜子和电视。 另外在家里不能看到周围的医院，火葬场，公安局，检察院，派出所，拘留所 南面的窗户一定要有窗台，玻璃是那种（田）型的，就是上面可以活动推拉，下面可以固定的，聚财气。 客厅采光一定要好，不然不有财运的。 颜色要根据各人的八字五行来配才行，不能乱用的。 比如说火气大的人要用绿色等冷色调，或五行代表木的色调 比如说水气重的人要用暖色调，例如红等 当然，具体的还要根据每家具体情况来分析，实地考查才行 一、大门 大门对楼梯：向下——流逝。向上——放大叶植物在门边，引财。 大门两大忌讳： 1、横梁压门：压抑、不安全感。 2、拱形门：似墓碑，类阴宅。 大门的颜色、尺寸： 颜色与主人的五行配。尺寸与房子成比例。宜新。门旁宜放水、水种植物及插花等。 入门宜三见： 见红——喜庆。壁纸、装饰。 见绿——舒爽。植物。 见画——涵养。舒展的、色彩相宜、有情趣的字、画。 入门宜三不见： 开门见灶——火气冲人。 开门见厕——秽气袭人。 开门见镜——镜为反射，好坏均反。 二、玄关 玄关在佛教中被称为入道之门。 据心理学分析，第一印象产生于前7秒。玄关是从大门进入客厅的缓冲区域，让运动的进入者静气敛神。保家人隐私。 避讳： 做玄关。空间小的可选用玻璃屏风作间隔。 玄关宜：通透、适中、明亮、整洁。 1、天花板宜高不宜低、色宜轻不宜重、灯宜方圆忌三角。 2、墙壁间隔应下实上虚，以通透而不漏最佳。色深浅适中（上浅下深）。平滑畅通，避凹凸阻滞。 3、地板宜平整忌滑。色深或中浅边深。避尖角图案及木纹冲门（要斜向屋内）。 4、饰物不与户主属性相冲：6位。鼠忌马，….. 5、镜子不正对大门。天花不用镜片砌成，头脚颠倒。 三、客厅 客厅：迎宾待客的交际场所。色彩搭配、物品朝向与位置、字画张挂、装潢摆设、灯饰安装、地毯铺垫、组合柜排列、天花装饰、窗台通道与房门的开启等，很有讲究。“室雅何需大，花香不在多”。 1、颜色：窗向为方向。 正东（木）宜黄（土）；正南（火）宜白（金）；正西（金）宜绿（木）；正北（水）宜红（火）。东南宜黄；西南宜蓝；西北宜绿；东北宜蓝。 2、客厅尖角、梁柱的化解： （1）用木柜填平尖角。高、低柜均可。 （2）放1高大浓密的植物在尖角。 （3）尖角放鱼缸。 （4）木墙遮盖，并挂山水画。以山镇角。 （5）掏空中间，设一弧形多层木花台，放小植物，射灯照。 直为柱，横为梁，应遮掩。横梁压顶如受胯下之辱，受压制，大忌。 破解： 墙柱=书柜、酒柜、陈列柜遮掩。 独柱=与墙不远的可做与墙连的板、矮柜，挂画、花草。离墙远的，可以柱为界，一边地毯，一边石材。或一高一低。或柱中部向上四周做花槽，环柱置花，柱壁置灯补光。 3、楼梯： 承上启下。理想位置：靠墙而立。忌置室中心。 梯下可放植物、储物柜。不宜做餐厅、厨房、卧室。 宜用木制，少用石材与金属。 4、沙发： 忌一套半或方圆两组并用；背靠水、鱼缸；顶上有梁；顶上有直、射灯照，令情绪紧张，头晕目眩，坐卧不宁；镜照后脑，精神不宁（可在侧面）；正对大门“对冲”。 应背靠实墙无后顾之忧。如宫廷椅：背有理石，纹为隐山。 摆放宜弯不宜直，“纳水纳气，兴旺”。 5、茶几： 沙发—主—高—山；茶几—宾—矮—水。茶几高不过坐者膝盖。忌：带尖角的菱形茶几。 6、组合柜： 与沙发形成高为山低为水，不可全低，有水无山（破：柜上挂山水画或上方墙上置半圆、椭圆型板摆饰物。鱼缸应在柜靠窗一面。柜顶与屋顶相差2尺为宜，便于空气流通缓冲回旋，似画中的“漏白”，灵活自如，不阻滞。若柜顶至屋顶，要下重上轻。 7、字画： 吉祥。山主人丁水主财，马、船等头因向屋内。沙发上挂应横不应直，相辅相成。意境萧条的不宜。影响人的情绪。 8、地毯： 沙发前放如屋前草地、宅前明堂。色宜缤纷，寓意吉祥。 四、卧室 人的一生三分之一时光在卧室度过。应考虑位置、通风、采光。 房门不宜与卫生间、厨房门相对，防水气、秽气等异味扩散，环境避潮湿、噪音。 床：略高于膝盖。床头不靠门。南北朝向，顺合地磁引力、血液循环系统中主动脉和大静脉的朝向，人易入眠，睡觉质量高。床头不可朝西，地球由东向西自转，血冲头，不安稳。床头宜实靠墙。横梁压床（空调机挂枕头上方，床正上方悬吊灯）有压抑感，有损身心健康。床不对镜，夜半易被惊吓，不安宁。 儿童床头以东及东南位（属木）较好，利身高和健康。（西部、北部：平静；南：急燥；东北：粗心；西南：胆小拘束；西北：早熟。） 墙：尽可能不用玻璃、金属、理石等，易于墙体呼吸。色柔和。避免悬挂能反射的东西和刀剑凶器及神位。

谢谢七七在这里的提醒。还有关于酵母的事：）俺都牢记了。

其实风水无非是顺应自然，有什么不对呢！在焦点房产上看到一句话，说：“黄道吉日无非就是风和日丽的好天气”。其实想想自有道理的。

阁楼的面积房产证没有，就不应该收物业费的。这是我的看法。既然有这么多争议，我觉得关于阁楼的立法应该很快就出来了。

谢谢七七在这里的提醒。还有关于酵母的事：）俺都牢记了。

其实风水无非是顺应自然，有什么不对呢！在焦点房产上看到一句话，说：“黄道吉日无非就是风和日丽的好天气”。其实想想自有道理的。

阁楼的面积房产证没有，就不应该收物业费的。这是我的看法。既然有这么多争议，我觉得关于阁楼的立法应该很快就出来了。

呵呵，不客气。

阁楼问题从去年争议就开始了，今年出了好几个物业管理方面的条文法规，但都没明确说明。我觉得短期内很难有成文的立法，因为阁楼的问题确实很复杂，阁楼在房产证上没有体现，买的时候咱是半买半送，很多地方干脆是赠送，但开发商是开发商，物业公司是另外独立的赢利性公司（尽管我们这里金东房地产和物业是一家），他们言辞冠冕堂皇，说是按实际的居住建筑面积收费，不管你房产证上有没有，你买的时候半价或者是赠送都是你们和开发商的问题，和我们没关系，反正我们提供服务都要收费。听起来似乎也说的过去。就可惜咱们这些带阁楼的人就受罪了，买的时候贪图便宜，用起来却不给任何优惠。

我和你的看法一样，房产证上没有体现阁楼面积，而且车库、储藏室这些房产证上没有体现的都不收费，我们的阁楼干吗要收费，凭什么啊。如果阁楼在房产证上有体现，我们当然乐得交费了。这到好，又没保障又要交钱，极不合理。目前在咱们烟台好象这个问题争议不太大，至少我还没怎么听说过有此类争议。当初物业管理费价格没出台的时候，我跟踪追问，物业和售楼处一直回答的都很含糊，说阁楼一般不会另交吧。后来遇见绿色家园物业一个小姑娘，告诉我说他们的阁楼都收物业管理费，我就知道完了完了，咱们肯定也收费。果然……现在是公说公有理，婆说婆有理，没有成文法规，我们空有一肚子意见，也没办法！

呵呵，是啊！其实我觉得物业按户收还差不多。干嘛按面积收呢？住大房子也是那么些垃圾，住小房子也是那么些垃圾。不过这要让物业知道了这个看法，哼哼，

请问XJJ，小区里的车库单独卖不卖？