烟台市城市房屋拆迁补偿等相关标准的规定

为进一步促进我市城市房屋拆迁工作顺利进行，根据《山东省城市房屋拆迁管理条例》，结合我市实际，对拆迁补偿等相关标准作如下规定：

　　一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准
　　拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。
拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。

　　二、搬家补助费标准
住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。

　　三、临时安置补助费标准
临时安置补助费按被拆迁房屋的建筑面积结合周转过渡期计发，芝罘区、莱山区、经济技术开发区为每月10元/平方米；福山区为每月7元/平方米；牟平区为每月6元/平方米。

　　四、经营性补助费标准
根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。

　　五、委托拆迁费标准
政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取；商业开发拆迁项目，由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。

　　六、本规定适用于芝罘区、莱山区、福山区、牟平区和经济技术开发区。
各县市可参照本规定并结合当地实际，制定具体补偿标准，由各县市政府公布施行，并报市拆迁管理部门备案。

　　七、《烟台市房屋拆迁补偿安置若干规定》(烟政发〔2003〕33号)与本规定不一致的，按照本规定执行。

    抢劫啊     ？？

这个标准一点用没有~~~~~操作性特别差~~~~愁死我了

田律师您好  我有个问题想咨询你一下
我是莱山的，我在2005年9月租用了我们自己村的一个两层小楼的二楼开了个网吧，（私人临街民用房）证件齐全。（工商文化公安消防都有）现在一直开着，最近房子要拆迁了， 我当时租房子就签了半年的合同，合同到期后没有续签，后来就两个月一交房租，一直到现在也是这样交，也就是说从2006年4月到现在一直没有合同。有的只是他收房租打的收条。当时也没有考虑到拆迁的问题。我想请教一下我这种情况能获得补偿吗？ 有没有这方面的相关规定。
真诚的希望你给予答复

已短信回复。

这根抢劫有什么区别？

    抢劫啊!!

[em04]

你好,田律师,如果有这样的案子,政府不按规定执行,你有兴趣接?有的话QQ554819105联系,