一、
小区简介
1、
小区参数
佳安花园小区是福山区2006年正式挂牌出让的土地，由佳安房地产开发有限公司开发，项目占地总面积54961㎡，总建筑面积为79065㎡其中商业网点面积14818㎡。规划建筑密度22%，绿化率超过35%，容积率小于1.44。小区共建楼27栋，建成后可入住3000多人，小区的全部的建筑设计为5层—6层的多层住宅，绝佳的层高（2.9米），人性化的空间设计，让每一位业主享受最方便、轻松、舒适的生活。

2、
小区配套
项目建成后采用封闭式物业管理，24小时智能监控，给佳安花园小区每一位业主最贴心的呵护，项目的建设将包括会所，幼儿园，地下超市于一体，让您的生活娱乐得到最大方便，车库储藏室的设计，随着经济的不断地发展，拥有汽车已经不再是难事，对车库的需求矛盾日益突出，佳安花园为了满足这种旺盛的需求，规划建造地上和地下两种类型的车库和储藏室，满足消费者的需求。在小区的建设上，整个小区的道路全部采用国际环形通道，路宽5米，真正实现了畅通无阻，在健身的时候就不必跑到大街上呼吸污浊的空气了，这里四季时兴的花草让你心旷神怡。小区建成后，全部太阳能安装入户，一年365天，热水不断，省心省电又安全。高质量的彩色塑钢中空玻璃窗，坚固，保温，隔音让您的生活更舒心。

3、
周边配套
福山新一中，距离佳安花园500米 ，仅用3分钟行程，距离实验小学实验幼儿园300米，仅2分钟行程。距离格迈纳尔中学1500米，仅8分钟行程。门前31路公交车，距离30、32、522、306路公交车站点500米，距离农贸市场300米，在佳安花园小区建设进程中，将会有超过6000平米的大型地下购物中心，国际顶级商业连锁进驻。
距离福山医院1000米，仅5分钟行程，超市、银行、邮政、都在小区的周边，配套十分完善，便捷的交通，直接到达市区开发区，购物生活上学无需远行，一切尽在掌握中。

二、
小区的发展趋势
目前正在开发的佳安花园小区项目总占地面积60多万平方米，总共分为佳安之春、佳安之夏、佳安之秋、佳安之冬、佳安之都5大建筑板块，正在建设项目为5大建筑板块的中心区——佳安之都。随着城市的不断扩张，佳安花园在未来的3至5年内，必将成为福山区南城的中央居住区，成为烟台大型居住区的又一中心亮点。

规划方案是哪做的？正宗军营式布局，现在还有这么做的吗？
户型80多的那个，能做成三居吧？
再研究一下