天鸿凯旋城将成为烟台最大,最顶级的购物中心,富人的购物天堂,将会取代振华龙头老大的地位,同时也是涉外公寓繁荣最好投资项目,而银都国际公寓如果周围老城区没有实现大面积改造的话,发展前景将不容乐观,如果要投资.投资天鸿,我并不是与天鸿有关的人,但我相信的眼光,当然我所预言的一切至少需要五年才能实现!哪位地产同仁认同,回个帖吧

天鸿凯旋城?购物天堂?取代振华?拉倒吧！

楼主绝对是愚笨的拖鞋+破鞋

脑子进水了吗

照这么说,世茂就成顶级的了~~

不要忘记一个商圈的形成不是单纯靠一两个底商就可以的,振华商圈的形成是多少年来的积累,旁边的高档办公楼,阳光100,等都是因素,毕竟烟台的城市人口有限,很难支撑更多的商业,

位置与人脉  我感觉那地方还是差!还上在建个１００万小区　　也许还能！

感觉楼主是站在房产的立场上谈零售、行业
当然策划是要综合考虑多方面的因素，但一定要有个最明显的点
比如说：即使振华四周没有居民社区，但人们离得再远，也会驱车来购物（坐车也行）——在许多发达城市这是自然现象

那天鸿呢？是不是要干不过振华就不行呢？当然不会，所谓的商圈无非是个噱头罢了