周 版主：
  你好。你关于房地产的相关见解，可谓精彩绝伦，在下亦钦佩之至。但关于华茂小区房产的价格（2400-2700）在下却不敢苟同。如现有华茂住宅房一套，90平米，三层，框架，水电暖煤配套，则我觉的价位在3600-3800才是正常的。你说呢？

敬请赐教

补充：房产是94年前后的

又：目前烟台同类地角的拆迁补偿也得2300元/平米左右。

临风：
   你好，很高兴能和朋友交流不同观点。
   你的说法有道理，华茂小区确实有类似你说的房价，不少二手房要价超过了4000元/平方米，但这种价格的房子能够成交的很少，构不成华茂小区房价的主流，目前华茂小区实际成交的价格集中在2400~2700元/平方米之间。
   开发商的拆迁补偿价格基本属于正常市场价格（政府拆迁价格要低一些），国家新的拆迁补偿条例就是按照市场评估价格给予拆迁住户补偿的。拆迁的房屋年限一般较早，折旧大一些，价格稍低。

非常感谢

吸纳在多钱

真的假的？不可能这么低吧，我一直想买没有碰到。这个价格谁有想卖的联系我。

妈啊，这贴子发表与2002年。 白兴奋了。