金东业主大会(包括夹河苑\金东商城\金东小区\金域河畔\金东世纪)

宗旨－－>维护业主权益，打击黑心物业，望大家团结起来，献计献策，为大家营造一个好的生活环境！

成立原因－－>单兵作战，物业始终是置之不理，或是搪塞了事！不利于大家维护自己的正当的利益。

各小区的将分别形成代表，以把大家形成的决议和意见提交，代表大家出面维护业主权益。

这里就是给我们自己开辟一个交流平台，一个阵地。

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夹河苑 评价还可以 其他都是臭明找住

天津196名业主提请罢免小区开发商人大代表资格

一场发生在业主与开发商之间的经济纠纷，正逐步演变成为选民与人大代表之间关于权力与权利的博弈。新京报漫画\丁华勇


　　■对话动机

　　天津市河东区星河花园住宅小区196名业主，以选民的身份联合签名罢免河东区人大代表、星河花园住宅小区的开发商丁冰。这是国内目前规模最大的一次由选民直接提请的人大代表罢免动议。同时，这也是业主运用选民的身份来维权，期待以此来解决和开发商的矛盾。

　　业主和开发商，选民和人大代表，这两种关系在小区的维权历程中怎样被结合起来？业主们能否通过这种方式达到想要的结果。

　　近日记者电话采访了小区业委会的发言人兰群。

　　■对话人物

　　兰群

　　36岁，某公司职员，天津星河花园住宅小区业主，也是小区业委会成员之一。他全程参与了提出罢免河东区人大代表、小区开发商丁冰的过程。同时，作为小区业委会的发言人，业委会的所有重大决定都由他来宣布，也代表业委会向媒体发言。

　　

　　提出罢免时业委会曾有不同意见

　　画外音：2月26日，一份由196名选民联名的人大代表罢免函递交给了天津河东区人大。这196名选民还有一个共同的身份———天津市河东区星河花园住宅小区业主；而他们要罢免的人大代表丁冰，也有另一个身份———天津市河东区星河花园住宅小区开发商、天津帝旺集团有限公司的董事长。

　　新京报：你们当初怎么想到要罢免丁冰的人大代表资格的？

　　兰群（以下简称“兰”）：去年12月30日，有一个业主在报纸上的河东区人大代表名单中看到丁冰的名字。这个业主提出来说，业主们两年多拿不到房产证，凭什么他这样的人也能当人大代表。

　　后来，业委会开会的时候，一个业主代表就提出了（罢免）这一点。一提，我们大家都觉得对。罢免函讨论通过后，就在小区贴出了公示，公示20天后，召开全体业主大会进行签字。

　　新京报：你们罢免丁冰的理由是什么？

　　兰：他这个人在基本的道德方面有问题。和业主签订的合同不履行，他缺乏最基本的遵纪守法的意识，有什么资格代表人民。

　　对，他们公司的人说他做了很多好事，但是这不能混为一谈。我们不看他纳税大户纳了多少，也不看他对别人多好。对我们这个小区的业主来说，他就是没有履行合约，没有做到他应该做的事情。

　　新京报：你私下和丁冰有过接触吗？

　　兰：没有，从来没有。我们业委会的人从来没有见过他，关于他的所有资料都是从网上查到的。我们小区有的业主可能见过他，也提供了一些资料。我们从来没有任何私人恩怨，只是为了小区集体的利益，当然也包括了我们这些业主自身的利益。

　　新京报：业委会成员里有不同意见吗？

　　兰：有，刚刚提出的时候，大家也是两派意见。有一派是支持。另外一部分人担心这种罢免没有实际意义，反而容易让开发商恼羞成怒，破罐子破摔，以后更加不顾及业主的利益。当时业委会有16个人，最后表决时只有两个人持反对意见。

　　新京报：小区居民签字支持的有多少人呢？

　　兰：小区里加上小高层共有700多户，当时有300多人签字。但是经过对身份证号码等的核对，资料齐全的是196名。

　　新京报：这么说来，还有很多业主并没有签字？

　　兰：是这样一个问题。我们开业主大会，并不是每个业主都会在场，有很多人因为上班没有参加。另外，一人难称众人心，肯定会有业主有别的想法，比如买房享受过开发商优惠的就不想签字。但是大部分还是支持的。

　　问题若全部解决可考虑撤回罢免案

　　画外音：天津河东区人大常委会委员、代表联络室主任杜永青在接受有关媒体采访时表示，区人大分管领导接到罢免函后，工作方向主要有两个，一是“及时向天津市人大常委会沟通和汇报，等待上级机关的指导”；二是“协调和敦促有关部门解决老百姓反映的问题，譬如房产证”。

　　新京报：从提交罢免案到现在，有什么最新的进展吗？

　　兰：到现在，罢免案还没有进展。我们房产证的问题开始解决了，4月17日，物业贴出公告，开发商的工作人员在现场办理，到房管局进行登记。4月23日又停止办理了，不知道什么原因。

　　新京报：现在房产证已经有希望办下来，你们会不会撤回罢免案？

　　兰：不会。房产证只是众多问题中的一个，只是冰山一角。我们小区还存在很多其他问题，比如景观的问题，监控的问题，扩建的问题，合同中宽带入网的问题。我们业主列出的15个大问题，都统统没有解决。这些问题不解决，我们会一直斗争下去。

　　新京报：河东区人大找你们了解关于罢免的情况了吗？

　　兰：没有。我们如果不打电话问，他们从来不主动找我们。

　　新京报：那你们下一步打算怎么办？

　　兰：我们想了三个办法。

　　“五一”之后，发动业主，去河东区人大问询，让他们给我们一个答案。第二，给开发商写一封公开信，让他们给我们解决问题。因为开发商不见我们，我们只能写信和他们沟通。另外，我们也会把信送交8个部委，送给河东区建委、天津建委，要求政府部门出面给我们解决小区的这些问题。

　　这件事情政府是要管的，我们只要求按照合同约定进行履行，如果不能履行的，就要追究违约的赔偿责任。我们不是在利用这件事情炒作，我们要维护自己买卖公平的权利。

　　新京报：如果所有问题都解决了，你们会撤回罢免案吗？

　　兰：这要看丁冰自己的态度。如果丁冰作出姿态，知错就改，把该解决的问题解决了，并且以后能够很好地为业主服务，我们不是不讲理的人。人都会犯错误，我们会给他改正的机会，撤回罢免案。

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我是金东小区41号楼的,我们41号楼的房子到现在还没有土地证,怎办???

你们的房子有土地证吗???