引用:

原帖由 kolola 于 2007-2-3 22:15 发表
闲地再多
早晚又开发光的时候。。
土地是有限的
人口是无限的

人口也是有限的，计划生育现在做得挺好的，只是山东人口近一亿了！

楼距太近了。。房子又那么高，18层。。采光也不好。。一眼看去都是楼。。

垃圾天合,18层的楼,前后间距不到50米,而且还没有错开位置,你们自己想像一下吧~~

顶---------------------

烟台除了芝罘区都不缺地方。本来就小，所以就无所谓地角了。

烟台不缺房子，就却配套完善、管理优秀的成熟社区。
其他楼盘没有做到，天合城将会做到，所以天合城成功了~~~

引用:

原帖由 长生剑 于 2007-4-20 13:13 发表
烟台不缺房子，就却配套完善、管理优秀的成熟社区。
其他楼盘没有做到，天合城将会做到，所以天合城成功了~~~

楼上的高见，本人曾在深圳呆过几年，可以说烟台到目前为止没有一个楼盘能够赶得上深圳的社区管理，人不能永远只住在自己的水泥格子里，好的社区要安全、便利、还要有人文关怀，试问烟台有几个社区能够符合以下几个条件：
1. 24小时巡逻的保安。派出所联防。
2. 以服务业主为己任的高素质物业管理。
3. 小区内人车分流，老人和儿童可以放心的在小区里漫步和玩耍。
4. 运动场所，比如网球场、羽毛球场、乒乓球馆、游泳池等。
5. 会所，人们会友、洽谈、小区居民组织活动的场所。
6. 社区诊所。
7. 社区便利店。
8. 幼儿园。
等等，在深圳广州等城市这些年新建的社区都非常重视这些问题，提高房子的附加值。

另外，对于有朋友说莱山有的是地，楼盘多的是，房价不可能炒起来的，对于这个观点，我持反对意见，首先我是憎恨炒房的人的，因为我也是受害者。其次，房价的高低是跟人气密切相关的，最怕楼盘少，如果几年后迎春大街附近楼盘全部起来的话，房价只会升不会降。至于烟台人能不能消化掉这么多房子，答案是肯定的，城市化是不可避免的，农村人口和外来人口会迅速加入到城市，农业国向工业国的转变是历史的趋势。

不要讨论了，说实话，照我个人来看，天合城的位置其实不错的，如果我有钱，我一定会投资，但是我没钱啊……
那个地方靠着市政府大楼，就算市政府多少年后搬走，也是莱山区政府的地盘，而且迎春大街以初家红绿灯为分界线，南北差距太大了。天合城周围都是党政机关事业单位，几家大银行，高新技术企业，离大学不远，其地脚可谓政治文化金融中心了，治安也相对来说比较好，比其他地方看起来不乱。
更何况，jussco已经在它旁边动工了。相信很快这一带的商业也会带起来。总感觉比绿色家园的位置要好多了，呵呵。
每个楼盘都有炒作，不炒作不行啊，卖东西总要吆喝。
关键看自己了，是否真的喜欢，觉得物有所值。

我感觉绿色家园的物业做的还算不错了，起码好多外人都这么说。除了没有游泳馆，其他社区场所都有，而且对居民开放。当然也有很多不如意的。南北方各方面都存在理念上的差异。慢慢来吧

迎春大街两边的土地虽然现在看是闲的多，但估计大多数都已经早就卖出去，规划了。连绿色家园对面，臭水沟那一带的土地据说都卖出去四五年了，据说是个很大规模的小区楼盘，至今都没动静呢。闲地虽然多，但不见得老百姓就都能买的起房子，政府啊政府，开发商啊开发商，就是穿一条裤子的。