这里B级物业管理。全封闭，24小时保安，电子对讲门，宽带网入户。最重要的是价格适中、社区文化比较好。
　　凡是住在莱山区，了解曹家附近位置的都知道，曹家花园集团远胜于绿色家园，其对面为莱山区最大的超市盛福源超市，座落于几年前迎春大街比较著名的“芳华园”，内有莱山第二大集贸市场－－初家市场。购物生活非常方便。市政府已经将迎春大街规划为高层建筑群街。即在街的两侧专门开发小高层住宅，提升城市档次。现在，绿色家园小高层将于5月份交付使用。而曹家花园外侧路旁也要开发小高层住宅，由清泉集团建筑公司承建。小区内有老年人活动室，社区医疗中心，儿童游乐健身场所。蓝天幼儿园仅距小区门卫岗亭50米，方便接着儿童。
　　虽然已经通过了物业管理B级认证，可以按照每平方、每月0.75元的标准收取物业管理费，但考虑到住户的利益，小区坚持低标准，每月不分业主居住面积，只象征型得向每户业户收取9元钱的物业管理费用。

　　不是在打广告，因为小区已经被售空，要想再买必须下次有开发计划才能购买。小区已经进行了统计，烟台大学的教职工在此小区购房户为11户，而此小区距烟台大学为3公里之遥，可见此小区的吸引力。
　　现在，该社区正在建设社区的互联网主页，设置“曹家花园”论坛，使入住的业户有一个网上交流的平台，这对我们网民是多么值得自豪的一件事啊。今年夏天，该社区将举办大型社区文艺晚会，我们乐队也将参与演出。

　　正由于以上原因，曹家花园的楼价节节高升（客观地讲，现在选择在这里购房并没有很多的经济帐可算，退后两年就厉害了）。拿我这穷人居住的六楼(最经济的楼层）为例：去年3月份我入住时，那时东郊的房价已经到达最高峰了，这里六楼的价格为每平方1500元，短短1年后，今年3月份，已经涨至1960元。即使这样，购买者仍乐此不疲，因为他们知道，这里优美的居住环境和人文化的管理，才是他们在家居追求中最最青睐的东西。

[此贴子已经被作者于2004-4-29 13:52:13编辑过]

允许提一个现实问题吗？
那里坐车不方便，我知道5，50，53，55，58路都从那经过，我说的是没有专门的站点。从家里出来要走好远才到外面的站点。这是我的了解！
另外，想说一点，物业一般。小区内卫生的打扫还有点问题。
曹家花园的确是个相当不错的小区！

当时公交公司让曹家交钱，设站点，人家没交。就把站点设计到了另外的地方。
　　现在什么都和经济挂钩，明明“芳华园”在曹家花园对面，可是站点非得设计到离真正的芳华园几百米以外，而且取名叫“芳华园”站，有点无耻的感觉。

　　不过，总有利弊，我承认，如果再在花园小区门口单独设计个站点，就锦上添花了。不过，这些东西不可能是一成不变的，比方，小高层盖起来后，居民强烈需要，站点可能就会增设。关键，只要物业管理能以一颗真诚的服务来对待咱咱就满足了。在咱国家，有几个诚心诚意为别人服务的高觉悟团体？

去年底我买房时，就是因为站点的原因最后放弃了曹家，应该说那里的确不错！是中下收入阶层的理想选择。

至少还有你，能谈谈对鑫龙旺园的看法吗？鑫龙小区是澳克码的配套小区。谢了

黄务南的那个吗

引用:

以下是引用费一民在2004-4-29 17:21:01的发言：
至少还有你，能谈谈对鑫龙旺园的看法吗？鑫龙小区是澳克码的配套小区。谢了

我觉得是大有前途的，我的同事就有在那买的。虽然现在来看，有点偏远。但3-4年的时间足够了！毕竟迎春大街的规划已经出来了，据说正在审批。如果作为投资，我认为相当不错！

引用:

以下是引用夏之旅在2004-4-29 22:42:31的发言：
黄务南的那个吗

黄务？澳柯玛在黄务吗？
在黄务买房有意思吗？

我也是曹家小区的，其实车站也不是很远啊。下班正好可以到市场或超市买东西。很方便，早晨早起5分钟走到车站（其实小区在芳花园和绿色家园之间）。和可以锻炼身体。如果你走的造的话可以到芳花园坐车。晚的的话可以到绿色家园。
真是好帖子啊
阁下　　字迹工整，
　　　　文笔极佳，
　　　　才思敏捷，
　　　　过目不忘，
　　　　十年寒窗，
　　　　博学多才，
　　　　见多识广，
　　　　才高八斗，
　　　　学富五车，
　　　　文武双全，
　　　　雄韬伟略，
　　　　谈吐不凡，
　　　　谈笑风声，
　　　　高谈阔论，
　　　　眉飞色舞，
　　　　运筹帷幄，
　　　　言简意赅，
　　　　完美无缺，
　　　　一针见血，
　　　　远见卓识，
　　　　义正词严，
　　　　一气呵成，
　　　　大显神通，
　　　　出口成章，
　　　　出类拔萃，
　　　　出神入化，
　　　　万古流芳，
　　　　一本正经，
　　　　一箭双雕，
　　　　长篇大论，
　　　　功德无量，
　　　　力排众议，
　　　　力挽狂澜，
　　　　气贯长虹，
　　　　气势磅礴，
　　　　气吞山河，
　　　　坚韧不拔，
　　　　身体力行，
　　　　空前绝后，
　　　　视死如归，
　　　　英姿焕发，
　　　　奉公守法，
　　　　艰苦奋斗，
　　　　忠贞不渝，
　　　　舍己为人，
　　　　大公无私，
　　　　一尘不染，
　　　　一鸣惊人， 路過~~~~拿分~~~~~閃人~~~~~~~~謝謝~~~~~~~~~~

现在已经涨到5000元，真惊了。