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如果区证房子要拆迁

禅心侠骨

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楼主大中小发表于 2004-2-11 05:12 只看该作者

如果区证房子要拆迁

区证的房子要是拆迁的话，不知道能不能给补偿费。因为土地出让金没有交，如果给补偿费的话也是房子折旧后的一点钱吧。我还听说拆了就不给补偿费。请知情人士给予解答。谢谢

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沙发大中小发表于 2004-2-11 07:34 只看该作者

目前符合旧村改造规划的区证房子是不可能随便拆迁的，都有补偿。

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3楼大中小发表于 2004-5-7 23:11 只看该作者

市证呢

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4楼大中小发表于 2004-5-7 23:17 只看该作者

到现在也没弄清楚区证的房子有那些利弊？那位高人给讲讲啊！
买市证的房子肯定放心，可如果是区证的房子大家也都买了，烦心。
不胜感激！

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5楼大中小发表于 2004-5-8 02:37 只看该作者

区证与市政其实差不多，都是政府给发的。

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6楼大中小发表于 2004-5-8 06:01 只看该作者

听说是在上市交易和过户上和市证有点不同吧？？

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7楼大中小发表于 2004-5-8 18:53 只看该作者

如果你不是这房子所在地方集体的一份子,那么遇到拆迁没有任何补偿.
比如你在南饶买的区证房子,而你又不是南饶村的人.如果房子拆迁的话,什么补偿也没有,因为你是无权购买不是自己集体的房子的.
前些日子广州就拆了几十座别墅,业主持有的就是区证,据说任何补偿就没有,理由就是那些业主不是村里的人.

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8楼大中小发表于 2004-5-8 19:08 只看该作者

“比如你在南饶买的区证房子,而你又不是南饶村的人.如果房子拆迁的话,什么补偿也没有,因为你是无权购买不是自己集体的房子的.
前些日子广州就拆了几十座别墅,业主持有的就是区证,据说任何补偿就没有,理由就是那些业主不是村里的人.”
　既然区证只能在当地的集体当中买卖，那么房管局为什么还给那些不是在那个集体的人办理房产证呢？！既然办理了，国家就承认了其合法性，财产是自己，为什么在拆的时间就可以不给补偿？！难道政府就有权利随变去剥夺别人的合法财产吗？？？