什么户型才算是好户型(转帖）
大家都知道挑房子要挑好户型。那么，啥样的户型才算是好户型呢？其实，好户型通常功能和空间的分布合理、重点突出，具有升级的潜力。
从通常来看，好户型主从以下几个方面来看：
通风和采光：明厅、明卧、明卫、明厨的设计，由于户型南北通透、户户朝阳，不但自然采光良好，能充分接受日照，而且有清新的自然风；
动静分离：客厅、餐厅应与卧室有明显的间隔；
景观：客厅或卧室最好是看的见风景的房间，由内往外望去视线没有阻挡；
使用率高：整套住宅结构紧凑，无明显浪费面积。
1、面积分布合理紧凑
由于购房款是按照建筑面积计算的，所以人们最不希望自己每平方米花几千块钱买来的却是一些无效面积。根据相关统计资料，人们理想的卧室面积应当是在15平方米左右，客厅面积在20至30平方米之间，厨房、卫生间5至8平方米，而阳台也要有5至6平方米。这样的面积分配能够基本满足人们的需求和生活习惯，功能安置合理，浪费的面积较少。
在装修与装饰的过程中，大家应当注意区分各空间的使用功能，否则会造成主次不分，影响生活的质量。通常，设计师会将一套住宅分为以下几个功能区：1、私密区，如供主人处理私人事务、睡眠、休息用的卧室、书房等。2、公共区，如供起居、会客用的客厅、餐厅等。3、辅助区，该区域为上述两区提供辅助支持，包括厨房、卫生间、贮藏室、阳台等等。这些分区都有各自的专门使用功能，所以在挑选户型时，购房者应注意这三个功能区是否分布合理而相互之间又不干扰。
2、厨卫设计舒适体贴
餐厅与厨房合二为一将是流行的趋势之一，它的优点是：将居室的生活空间作了明晰的划分，即卫生间的面积比例要恰当,厨房和卫生间是居住中最为重要也是活动最为频繁的辅助区域，好的厨房通常会带有一个工作阳台。厨房、餐厅、小阳台“三位一体”的风格，目前非常实用并且大受欢迎。
至于卫生间的设计，现在主要朝两个方向发展，第一是“双卫式”，第二是“分离式”。前者指的是一户设置两个卫生间，主卫通常靠近主卧或含于主卧，仅供主人使用。而另外一间为公用。后者指的是洗浴与厕所分离，即推门进去先是洗澡间再是卫生间或是反之，这样的卫生间可以大大提高使用效率，但喜欢装浴缸的购房人应适当考虑洗澡间的面积。
3、功能空间主次分明
客厅是住宅的重中之重。最忌讳的设计就是所有房间绕厅分布，从而导致开门过多，完整墙面减少。这样的厅内部路线交叉穿越，不但不利于摆放家具而且会影响到休息区域的私密与安静。目前的新楼盘设计非常流行开间(房屋横向距离)4.2米的做法，更有业内人士笑称“3.9米为起步，4米以上是小康”。从装饰和布置家具的角度来讲，在挑选户型时应当注意厅内至少应该拥有一堵大于4米的连续的可使用墙面。
在注重客厅的同时，其他次要功能空间也不可忽视。一个好的户型还应具有足够的贮藏功能，储藏室和嵌入式的壁橱都可以解决这个问题，隐蔽的储藏空间可以很好地保持房屋的清洁。随着生活水平的提高，人们越来越重视身体的保健，健身器材也开始受到普通家庭的青睐。有这方面考虑的购房者可以专设健身房，或是在起居室或是客厅的一端寻找一块较大的平台，为家庭室内健康运动提供方便。
总的来说，一套好的户型设计应是休息起来舒适，娱乐起来开心，功能布局合理，符合审美和健康的双重理念。
