最近知道有好多外地的开发商进入了烟台，而且烟台的开发商也把市场羞答答的让给了他们很大的一部分。这些外来的神仙会把烟台的市场带动到什么程度上？难道真的像他们说的，烟台房地产马上就要开始了？唉，开来我是真的还年轻... ...

想听听你们的看法是怎么样的

以下是引用京城人士在2005-9-20 10:20:13的发言： 想听听你们的看法是怎么样的

你是天鸿凯旋城的吗?你们住宅售价我觉得有点高,特别是当前市场形势下.

不好意思，让你误会了，我不是天鸿的人。只是觉得外地的开发商的到来，的确是带动了烟台的房价，但是到底会有多大的提高？

以下是引用京城人士在2005-9-20 11:09:35的发言： 不好意思，让你误会了，我不是天鸿的人。只是觉得外地的开发商的到来，的确是带动了烟台的房价，但是到底会有多大的提高？

现在房价就不要谈涨了，半年以内不太现实

其实，房价在暗涨！

以下是引用ytzhjd在2005-9-20 23:51:54的发言： 其实，房价在暗涨！

我觉得是明升暗降……

[此贴子已经被作者于2005-9-21 9:22:36编辑过]

烟台的商业地产上涨可能性不大，但住宅会随着烟台的旧城改造，城市拆迁，土地的招、拍、挂，土地会越来越少，价格将越来越高，据本人看来至少在未来的五年内不会下浮。

房价是根据市场的需求量来的,所谓的规律.外地的开发商也改变不了烟台地区的现状.

以下是引用石一在2005-9-21 10:28:47的发言： 房价是根据市场的需求量来的,所谓的规律.外地的开发商也改变不了烟台地区的现状.

不同意你观点。市场价格是由供求双方决定的，不是单由需求一方决定的，外地开发商的进入无疑会改变烟台市场的供应情况，怎么会对价格没有影响呢？