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一份公告，让沉寂已久的小璜山片区再次沸腾。
作为非烟台“市区”人，小编对于小璜山的了解仅止于破旧的民居和凌乱的环境，以及居住在这里的人们多年来盼望拆迁的呼声。 如今，贴上了“大海阳路两侧区片旧城改造项目入户调查、预评估通知”的围墙上，源源不断地有各式各样的人来围观、讨论，对自己可能改变的生活充满设想。 但凡老街巷，大多有许多类似的共同点，小编也曾探过白石、走过幸福，去过捷敏街和经纶街……也算是见过了烟台旧街巷道种种破败。
而小璜山，也不例外。 小璜山，在上世纪80年代之前被称为“小黄山”，最早是叫做小荒山，大概是取荒山野岭之意。后来改的地名里璜字从玉，也寄托了当时的老烟台人对这里的期待。 作为烟台最早的居民区之一，这里始建于七八十年代，清一色的棕灰色砖混老楼，就是小璜山的特色。 如今的小璜山在小编的镜头下，更像是一位垂垂老矣的古稀之人，独力支撑着数千户几万人的生活。
灰色的老楼外侧，是各种裸露在外的管道和线路，看着就十分危险。线路旁边就是居民楼道没有玻璃的窗子，一排湿漉漉的衣服正晾在那里。 和很多老社区一样，居住在这里的大多数是60岁往上的老人，他们或三五一群摇着蒲扇在路口乘凉，或十几个人扎堆在阴凉处打牌，孤独又热闹。 一位在路边看热闹的大姨说，从前两天开始，每天都有人来拍照，不知道有什么好拍的。另一位大叔说，今年春天的时候就说要拆，到现在也还没什么动静。
3月份，曾经有网友在烟台论坛发帖称，“2021年毓璜顶街道的主要工作任务，将全力突破三大片区建设。”
而这三大片区，除了小璜山之外，还有南大街片区和捷敏街片区。南大街片区的重点是南大街商业广场地块，而捷敏街片区则涉及西南河体育场改造。 小编也曾多次探访这两大片区。 根据官方的回复来看，目前西南河体育场二次方案即将落地，落地后就能动工建设——从最早放出的规划可以看出，这里除了建高层住宅之外，还要配建一座8000平米的体育场，以及一座幼儿园。 而南大街商业广场地块，也在今年有了新的进展。围挡内的老楼已经开始拆除，按照早些年的规划，这里将建设商住区，而如果顺利的话，不久之后这里的建筑都将被拆除，平整，然后等待出让。 小璜山片区，正加紧展开区片摸底、规划设计和评估测算，下步将靠上做好项目前期启动工作，分批启动改造，下半年启动一期征收。 南大街片区，主要涉及南大街商业广场、弘宝大厦、交通银行等项目，年底前南大街商业广场完成全部征收，争取挂牌；弘宝大厦完成土地规划手续办理，启动建设。 捷敏街片区，今年将按照“一季度确定规划方案、二季度启动一期建设、三季度启动二期征收、年底前完成全部征收任务”的目标权利推进、全速突破。 在前几天芝罘湾畔发布的视频中，毓璜顶街道负责人表示，“今年毓璜顶街道要高点谋划区老旧城市更新项目，全力做好捷敏街片区、大海阳片区、南大街商业广场片区等老旧小区的更新改造工作。”
一个有些让人吃惊的数据：捷敏街片区改造涉及住宅1090户，小璜山片区涉及6183户，南大街商业广场则涉及180户，三大片区加起来近7500户居民等待拆迁。
成千上万户的老街居民，都在等着属于自己的新家，他们有人中已经等了近20年，有的人从壮年等到老年，有的人从生等到
一面是高楼林立、欣欣向荣的繁华都市，一面却是低矮阴暗、破败不堪的老旧街道，历经多年众多规划依然等待着落地，而我们也希望，这次不要再让这些老街居民失望了。
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发表于 2021-9-13 17:52
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