在美联卖的二手房！签合同四个月了！什么都没问题，就是不给安排过户，不给首付

gao6355285

今年一月份在美联卖的房子，买家放了十二万的首付在美联中介那边，到现在了。一直不给安排过户，不给首付！合同上也没用明确表明过户时间！买家贷款审核已经通过了！中介就这么拖着，买家那边拖时间长了会不会贷款需要重新审核啊？

凌云志123

还是找大点的中介公司靠谱

我在这等你

我感觉我是最倒霉了，在美联买的房子，都给托了5个月了，中介也不给过户，卖家买家都有时间就是不给办过户，两方都去中介了要求过户！中介以安排不上，过户的太多为由又继续拖！请问有什么办法吗？美联房产在烟台算是臭了

pfj122

楼主，因为我跟你的情况一样，你看看过户人哪里写的名字是具体的名字吗？有没有写指定过户人这样的字眼，如果有的话，赶紧上房产网找一下你自己的房子，钥匙在不在你这边，看看他们有没有重新挂上面卖，如果有，保留证据，给他们交涉。再一个不要轻易答应他们过户，卖主最大的优势是房子产权是咱们的，一定要记住，没有具体日期就先拖着，给他们交涉，必要时采取曝光的方式。

pfj122

可爱的丫头 发表于 2018-4-27 22:07
应该是中介把钱挪用了
你们当时就不应该把钱给中介
先协商，记得录音

很大的可能是，找下家买差价

pfj122

2018晒太阳 发表于 2018-8-22 11:45
我的写了具体时间，白纸黑字，他们也没执行。还是脱了一个月，现在还压着我的尾款不付！黑心中介到了该曝光 ...

这样的你可以起诉他们，他们要负责人的，估计知道你不值当的，因为打官司费用不低！

pfj122

飞雪无语 发表于 2018-8-22 14:22
我一直不明白是为什么呢？我也被烟房地产公司芳花园店的吕庚申、黄金海、申小红合伙下套难受了半年多

我的房子被中介找的买家套牢了，四个月没给我们一分钱，买差价被发现后，也是一直给我们要装修款，他们偷偷进去收拾了，我们采用的是舆论曝光的方式，他们就给我们私下协商，撤销合同了，这种事情不要怕，保留他们的证据，越多越好，他们自己做错事也是很心虚的！

godisangirl

不过户贷款怎么可能通过审批

房子是什么

给大家普及下，定金如果房主房子没有问题，应该支付房主，首付应该做资金监管，保证双方利益！

飞雪无语

静美骨质瓷餐具 发表于 2018-4-27 13:46
投诉他！！！！

跟谁投诉？谁管他们？工商吗？

飞雪无语

我一直不明白是为什么呢？我也被烟房地产公司芳花园店的吕庚申、黄金海、申小红合伙下套难受了半年多

2018晒太阳

我的写了具体时间，白纸黑字，他们也没执行。还是脱了一个月，现在还压着我的尾款不付！黑心中介到了该曝光的时候了。

pfj122

没写过户时间啥的，不是表示一直不过户，有一个期限的！一般常规的是120天！

pfj122

一定要让他们把后续那些东邪写清楚，尾款时间写一下，不然不能过户，我们买家就没有主动权了。。。。我现在也打算走法律程序了，现在中介那边死活不让买主跟我见面，我也只能呵呵了！

海芳之恋

pfj122 发表于 2018-8-6 14:42
不写过户时间日期，不写尾款交付时间，建议找律师催告一下吧！给他们一个合理的时间，如果还不给你安排这些 ...

哎，我也在美联买房子，结果首付交了17万，压了四个月就是除非办理过户，最后中介费也不退，她们这样欺骗老百姓，良心何在

pfj122

不写过户时间日期，不写尾款交付时间，建议找律师催告一下吧！给他们一个合理的时间，如果还不给你安排这些，就起诉！我们现在就在协商阶段。

pfj122

不要问我为什么知道，我自己的房子就是这样被他们套牢了三个月了！

pfj122

你的房子估计再找下家卖？不信你去网上看看，你的买家客户不靠谱！

朔朔

房子在凤凰台吧

可爱的丫头

应该是中介把钱挪用了
你们当时就不应该把钱给中介
先协商，记得录音
不行只能起诉