房地产都出来摆地摊了，您还能视而不见吗？

紫金阁 · 发表于 2015-5-21 22:51

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本帖最后由紫金阁于 2015-5-21 22:54 编辑

房地产已经在大街公交站点发单子，竖牌子，扎堆摆地摊，你还能视而不见吗？
大家都去赶过集，在集上摆地摊的都是些价格便宜的廉价品，赶集的人没有空手的，多少都会买点东西。可是，几十万的房子也沦落在地摊大军里，你会买吗？
真是苦了销售人员，为了想卖给你一套房子，追着你讲解房子的优点，一个月下来，嗓子说哑了，人也瘦了一圈，房子还在，压力山大，会不会想到放弃？
如果地产商摆地摊没有小礼物发放，还会不会有人光顾，概率是多大？各种五彩活动都是为了从买方手里拿到钱，结果却那么的不容易。
做为卖方，应该站在买方的立场上考虑考虑，买方需要的是什么？为什么不能接受您？
做为买方，也应该站在卖方的立场上考虑问题，房地产能走出来摆地摊，已经预示房地产在底部横盘，再不行动起来接受地产商给的优惠，见好就收入囊中，真是可惜了，机会错过就不再，见仁见智。包拯您怎么看？

大姐，您买一套吧！我累的腰都直不起来了。

看看我们两个够不够吸引眼球？28万一套您还不买吗？

看我举着牌子有多累，您还不买一套房领我回家？

为了叫您能看到户型图，我费尽了心机，您感觉效果好吗？

您来赶房地产大集了吗？忘了，没有时间都不是问题，以后经常会有大集等您来光顾，您会来吗？

紫金阁 · 发表于 2015-5-29 21:22

liu5285810 发表于 2015-5-29 10:52
有一点可以确定的是，房子现在确实不好卖，干这行的也确实是辛苦

六月十八号要摆大地摊，去看看能不能捡到便宜的

紫金阁 · 发表于 2015-5-29 21:20

老烟台焖子发表于 2015-5-29 09:44
有的连自己都卖了，为了卖房，容易吗？

那么严重吗？其实价格合理，有房产证就好卖，没有证还卖那么贵，真卖不动

liu5285810 · 发表于 2015-5-29 10:52

有一点可以确定的是，房子现在确实不好卖，干这行的也确实是辛苦

老烟台焖子 · 发表于 2015-5-29 09:44

紫金阁发表于 2015-5-25 13:36
亲，会不会发展到上门卖房，去一些租房多的小区门口摆摊卖房效果超乎想象

有的连自己都卖了，为了卖房，容易吗？

老烟台焖子 · 发表于 2015-5-29 09:40

房子卖不出去，有着复杂的原因。
要么是价格较高，
要么是物业费太高，
要么是地角太偏，不过个5年10年没有人气，
要么是户型不好，
要么是贷款不便，
......
如果是因为都没钱买了，
那么，房地产市场只有死翘翘了！

碧空长剑 · 发表于 2015-5-27 11:46

紫金阁发表于 2015-5-26 20:58
莱山区的，卷钱跑了

凤凰山庄？

紫金阁 · 发表于 2015-5-26 20:58

碧空长剑发表于 2015-5-26 08:25
哪家跑路了？卷钱跑了

莱山区的，卷钱跑了

碧空长剑 · 发表于 2015-5-26 08:25

紫金阁发表于 2015-5-25 21:37
恩，以后洗牌就把没有证的洗哭了，听说已经跑了一家了

哪家跑路了？卷钱跑了

紫金阁 · 发表于 2015-5-25 21:37

碧空长剑发表于 2015-5-25 17:11
没证肯定不行，现在开发商都违规卖房，靠谱儿的开发商办证没啥问题，就是那些小开发商不好说

恩，以后洗牌就把没有证的洗哭了，听说已经跑了一家了

碧空长剑 · 发表于 2015-5-25 17:11

紫金阁发表于 2015-5-25 13:10
位置再好，户型再好没有证也不占优势，不信你多问问买房人，没有证，位置好，便宜点给他，你看他要不要

没证肯定不行，现在开发商都违规卖房，靠谱儿的开发商办证没啥问题，就是那些小开发商不好说

紫金阁 · 发表于 2015-5-25 13:36

kissmozart 发表于 2015-5-25 13:22
这叫主动出击

亲，会不会发展到上门卖房，去一些租房多的小区门口摆摊卖房

效果超乎想象

kissmozart · 发表于 2015-5-25 13:22

这叫主动出击

紫金阁 · 发表于 2015-5-25 13:10

碧空长剑发表于 2015-5-25 12:58
房子有一定特殊性，位置决定价值

位置再好，户型再好没有证也不占优势，不信你多问问买房人，没有证，位置好，便宜点给他，你看他要不要

碧空长剑 · 发表于 2015-5-25 12:58

紫金阁发表于 2015-5-25 12:38
物价本来就是变化的，不是静止的，当供大于求时，物价下跌，当求大于供时，物价上涨，这是自然规律，谁也 ...

房子有一定特殊性，位置决定价值

紫金阁 · 发表于 2015-5-25 12:38

碧空长剑发表于 2015-5-25 08:40
这样算，没法买房子了，房价低物业费高，房价高物业费低，看自己怎么想了。今年烟台房价微跌，但是学区房 ...

物价本来就是变化的，不是静止的，当供大于求时，物价下跌，当求大于供时，物价上涨，这是自然规律，谁也阻挡不了

碧空长剑 · 发表于 2015-5-25 08:47

烟台裕福润发表于 2015-5-23 15:44
没有房子的弟兄们，我们的胜利就在前头，曙光就在眼前了，再坚持一年到一年半，我们就会取得最终的胜利，坚 ...

好的，咱们看看两年之后，烟台的房价如何

碧空长剑 · 发表于 2015-5-25 08:46

烟台裕福润发表于 2015-5-23 15:46
房子是不会处理完的，房价还没落到最低，你现在买房子，正好中了商家的圈套了，前几年买房子的不都是中计 ...

看你是刚需还是投资了，作为刚需还是买吧，总不能天天租房，被房东赶来赶去吧，投资就免了，现在还不如炒股

碧空长剑 · 发表于 2015-5-25 08:45

烟台裕福润发表于 2015-5-23 16:03
这下说实话了，现在剩下的都是不好的地角和户型，就降价这么点？还哭穷？别演戏了，前几年售楼的小姐们高 ...

个人认为买房得抱有投资心态，中海那个地方，我看连拆迁都没有，体量还那么大，肯定不值五千，反正我不会去买。降到四千以下才考虑

碧空长剑 · 发表于 2015-5-25 08:43

烟台裕福润发表于 2015-5-23 16:07
现在的房子的成本基本上是在3000—3500元每平米，可是现在还卖到5000元以上，大家说说是不是有点黑啊，装可 ...

你说的是建筑成本？拆迁成本不算么？买地成本不算么？还是这几个加起来是你说的数，就烟台而言，我觉得房价没怎么涨，反而是货币超发导致价格上涨，有钱人多，你不买还有别人买，导致价格下不来。

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