小哥播报 | 烟台这个停工快20年的项目，烂尾都烂的悄无声息

烟小哥

前天小编和同事聊天的时候，提到了南大街与建设路交汇处有一栋烂尾楼，同事说那栋楼从外表看真的不像烂尾楼，而且十多年都没有进展，很多人都不知道那是一栋烂尾楼。

作为一个合格的编辑，小编当然知道这个项目：

项目原名“嘉诚·荣寓”，总建筑面积16187平方米，开发企业为烟台运基房地产开发有限公司，总高17层，价格为5400元/㎡（当年的价格）。项目已经封顶，只差内部装修等最后的步骤。

这座建筑单从外表看，还能分辨出往日的精致，所以不仔细看很难发现这是一座烂尾楼，但脱落的玻璃窗、杂草丛生的地面都在说明它处在无人管理的烂尾状态已经很多年了。

据知情人士称，这座大厦一般被称为“嘉诚国际”，08年左右的时候就已经停工了，到现在已经快到20年了，在烟台为数不少的烂尾项目中，几乎毫无存在感。

根据小编查到的资料，“嘉诚国际”的开发商为烟台嘉诚实业有限公司（开发企业为烟台运基房地产开发有限公司），其老板周建明曾是烟台的商界红人，名下有不少企业。

据称，因为周建明仰慕港商李嘉诚，而以“嘉诚”命名自己的公司，但似乎并没有蹭上对方的运势，项目难逃资金链断裂停工的厄运。

项目于2008年开盘，但开盘后不久就陷入了停滞，不少原本看好南大街升值空间的购房者，都被套牢了。如果项目能够顺利完工交房的话，想必投资回报也是非常可观的。

和其他烂尾项目一样，嘉诚国际停工的原因是开发商资金链断裂，开发公司不考虑自身实力盲目拿地，开发到一半资金就捉襟见肘，最红导致项目无法继续施工。

据知情人士说，开发公司在很多年前已经倒闭，老板也消失得无影无踪，而当年的购房者们即使想用法律维护自己的权益，也早已不知道该找谁，不知道谁会为此负责。

购房者们即使在法律层面赢了官司，也面临找不到人难以执行的局面。一直到近20年后的今天，似乎除了当初的购房者，已经没人记得这个项目。

购房者当初买房时看中了地段和未来升值空间，他们以为自己交钱后坐等收房就可以了，但十几年过去了，他们始终也没等到属于自己的房子，有的业主甚至已经去世。

在最近几年烟台的烂尾项目盘点里，弘宝大厦、御花园、左岸尊邸、华安国际家合人家都一直榜上有名，但这座楼却似乎已经被人遗忘。

南大街是烟台最繁华的街道，也是烟台的“第一街”。这条街的两侧有烟台最热闹的商业，也有烟台最高的楼。无论如何，我们都希望烟台的门面能变得更好。

你觉得这个项目还有重新启动的可能吗？欢迎登录烟台论坛，一起来聊一聊吧。

行云何处去

提过好几回了

HHS

我想知道这样的贷款买的！还要遥遥无期的去还款？

hellopoiu

为啥法院收回土地就那么难呢，找不到人就不管不顾了？ 完全可以拍卖公司资不抵债拍卖土地就是了

浅尝辄止事无成

差不多

胖头鱼121

这地角就不行，北面俩高楼都半死不活的。

canmiao

08年经济危机开始就烂了

野原银之介

HHS 发表于 2025-1-21 21:35
我想知道这样的贷款买的！还要遥遥无期的去还款？

贷款都好还完了  房子没有了

mp0

烟台东站那片还没动静呢