【推文】关门、转让、改行……烟台的中介，在期待有人拯救

烟台房宝宝

至少从春节期间的表现来说，烟台的楼市还是处在寒冬之中。

有多少人在等待着楼市的复苏？作为中国许多城市的支柱产业，房地产行业影响着数以亿计的各行各业人员——建筑行业、家装行业、房屋中介，以及这些行业的上下游产业。

都说覆巢之下无完卵，如此庞大的房地产业养活了无数人，现今它的落魄，也让无数人在痛苦中求生，曾经遍布大街小巷的中介就是最好的证明。

即使是像烟台这样规模的城市，中介的消失也十分明显。稍微观察就可以发现，曾经无处不在的房产中介门店已经大幅减少，并可以看到许多中介门店贴出店面转让的告示。

小编的朋友圈内也有几位房屋中介从业人员，小编去翻了一下他们的朋友圈，发现有人已经很久没发过房产相关信息了，有人在一年内换了三家中介……

即使不从事房产相关行业，只要买过房子的人大体都知道，现如今的中介一般新房二手房都卖，新房主要是开发商返佣、二手房主要抽取买卖双方的交易佣金。

中介从业人员则大多采取低底薪或无底薪，高提成的薪资方案。也就是说，他们几乎没有保底收入，没有房屋交易他们可能就是零工资，持续“0成交”的话，那生活肯定就难以维持了。

所以这个状况下，经纪人辞职、转行成为常态，店铺收缩，关店成为必然。而这也直接决定了烟台中介行业的规模在不断缩减。

而据媒体报道，原本不少中介春节期间都会留人值班方便带看，但今年春节期间很多中介都是直接全部放假，即使留了人的也几乎没有成交。

而从去年以来，烟台楼市具体是个什么情况，相信大家可能比小编更明白。全年成交量可以说是跌到了近几年的最低点，所以网友身边的不少中介也都关门转行了。

就在前天，央行宣布降准，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。这是继去年6月以来，降至4.2%之后，5年期以上LPR再次下降。

毫无疑问，这次调整其中有很大部分是针对持续低迷的房地产市场的。2024年楼市会迎来转机吗？欢迎在下方评论区留言或者登录烟台论坛，来参与讨论吧。

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独步江南

本来可以慢慢做好多年的行业，一哄而上干完拉倒，还弄出好多隐患，这是我们的特点

极速评

中国人看到哪个行业赚钱就跟风，比如前些年的LED照明，汽车及零部件，共享单车，房地产……现在再看看这些行业，都倒下了。有的人赚钱了，也有人倾家荡产。这些就像提前策划好的阴谋一样，尤其是房地产，老百姓被榨光了存款与养老钱。现在房价大幅下跌，有了房子没了快乐。

极速评

独步江南 发表于 2024-2-22 16:29
本来可以慢慢做好多年的行业，一哄而上干完拉倒，还弄出好多隐患，这是我们的特点

不干就不干，干就全民去干。

猎隼中队长

我个人观点，仅供参考，不喜勿喷。我觉得今年的房价，不管一线、二线城市，最少还会降20%，像三线、四线、五线城市降价肯定要高于20%降幅的。

augustus911

想想2000年以后，传呼台的话务员的结局。

和房地产中介何其相似

独步江南

极速评 发表于 2024-2-22 16:33
不干就不干，干就全民去干。

现在又一哄而上新能源汽车，蛋糕吃完了又会一哄而散，一地鸡毛

芝罘西面是哪里

好多中介属于无良那种，他不黄谁黄？

酸奶机

烟雨任平生S 发表于 2024-2-22 16:47
我个人观点，仅供参考，不喜勿喷。我觉得今年的房价，不管一线、二线城市，最少还会降20%，像三线、四线、 ...

我已经做好心理准备，我村的房子是99年盖的，只要不低于那个价格就赚了

平安喜乐顺遂

优胜劣汰  正常 应该淘汰一部分 什么行业也是

有水无为

烟台罐头厂，烟台自行车厂，烟台洗衣机厂，烟台手表厂，烟台印刷厂，烟台……这么多工厂都关门倒闭了，在烟台人口净减少的情况下，烟台的房地产，还有什么存在的必要呢？
问问罐头厂他们吧！被淘汰出历史舞台的行业，醒醒吧！

红娘+卖六区房

我觉得周边问房子的多了点

红娘+卖六区房

买不买就不知道了

鲁网一丈青

augustus911 发表于 2024-2-22 16:54
想想2000年以后，传呼台的话务员的结局。

和房地产中介何其相似

好久不见

鲁网一丈青

建议取消中介

寅內

這種時候還抱有幻想真的好麼

每天都在学习

人口减少是硬伤。

湾仔枪神

中介这个行业，没有门槛。
不需要学历，不需要证书。

所以中介行业里很多奇葩事儿。

zzyy

有水无为 发表于 2024-2-22 22:53
烟台罐头厂，烟台自行车厂，烟台洗衣机厂，烟台手表厂，烟台印刷厂，烟台……这么多工厂都关门倒闭了，在烟 ...

仍然有人做罐头，仍然有人做自行车，仍然有人做手表，仍然有人做印刷。被淘汰出历史舞台的不是行业，是跟不上历史的工厂。