破罐子破摔中南山海湾，建设局摇头无奈

静静男人 · 发表于 2022-4-24 17:17

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2015年5月，我家全款购买了烟台锦尚房地产开发有限公司（以下简称中南地产）位于中南山海湾的房屋。2017年4月，中南地产催促我们收房，在验房过程中，发现多处质量问题，主要情况如下：

1.二楼露台门关不上

2.二楼烟道缺少百叶窗

3.天窗墙角漏水

4.一二层卫生间顶漏水

5.阁楼漏水

6.进门迎面梁（厨房）漏水

7.单元门故障

以上有些问题后期解决了，但是厨房漏水和露台墙面真石漆破损深水渗水一直没得到解决，我们拒收这个房子。

后来，中南地产总经理谢总跟我们保证说，你们就接房装修吧，出问题我担保，并安排工程部郝经理代表地产，和我们签订质量保证协议。

由于当时母亲常年身体不好，为了尽早让母亲享受新房，所以最后就接房装修了。之后，每年9月左右房子就会漏雨，然后找中南维修，一直修了5年，毫无效果，家里橱柜，棚顶等家具都泡了，目前无法居住，多次打6612345 和12345，地产一直推卸责任，特别工程部几个人没任何责任心和诚信，房修张*伟去年带第三方来修几次还是漏雨，年前让我们写赔偿方案，说年后把维修和赔偿一起解决，年后找到他就不认账了。建设局协商过一次，在中南山海湾二楼会议室，中南山海湾衣经理说开始那批人都走了，他不了解情况，由于中南总是换人，同样问题多次重复叙述，最后没得到解决，协商不成功。后来中南一个客服联系我们，说新来一个白经理给解决，白经理去看了漏雨情况，说一周给结果，最后又以我们打了6612345为理由不解决，买中南的房子维权这么难么？就算写保证协议，最后都不给解决，对这样的地产实在心寒啊，现在房子卖不出去又没法住。

当时中南山海湾总经理谢总参与此事，并积极地做我们的思想工作让我们接房。微信记录显示：谢总承诺说装修了出现问题（漏雨）他负责，并进行担保，并承认现在找不到漏点，无法维修。总之，就是让我们先接房，漏雨了再说。

只是，我们当时没有想到，尽管收房时做了能做的一切，但还是小看了中南扯皮推诿的本事，我们内心美好的愿景，变成了长达五年的艰辛维权路。

2018年5月装修完毕，也进入了雨季。自2018年开始，每年都因房屋的屋顶和外墙的漏水问题，找地产和物业进行维修。开始的时候，只是厨房顶棚和阳光房外墙渗水，到2020年的时候，漏的水已经可以装满厨房的抽屉，北外墙也爆皮严重，顺着外墙进来的水，泡坏了整个柜子。

目前，中南一直推卸责任，拖延时间，不积极，不主动，态度差。从2017到2021年，每年雨季，我买的房子都明显漏雨，每年我都主动联系物业和地产来维修，可是物业和地产每次都不认真修，每年都是雨季过后就不管了。年复一年，我房子的问题一直没得到解决。由于中南总是频繁换房修人员和经理，原来负责的不交接问题（或者是交接了，但新来的领导不知道），导致新来的领导不了解问题，又需要重新去了解一遍，最后结果依旧是，除了一遍一遍浪费业主的时间，问题始终得不到解决。

2021年9月，下大雨我们又一次叫中南负责房修的张*伟去看漏雨情况，张*伟叫了第三方，拿着防水涂料上房去抹了几下，后来没有了后续。去年12月，张*伟让我们写赔偿方案，我们按张*伟及公司要求拟的第二份方案，已经给了中南。一直到2022年2月，按照张*伟年前的说法，过完年就能定好赔偿方案，可过完年一直没有音讯。在我们多次催促下，中南又返回了开始状态，要求再次做淋雨测试，不承认是地产问题，开始了新一轮的扯皮。

从去年张*伟忽悠我们写方案，谢总忽悠接房，到衣经理不了解情况誓死不认账，到现在白经理忽悠后没人管，建设局不知道起什么作用，这样房子验收过关了，现在协调不好，中南地产几乎消失了，没人管了，新闻早班车微信都曝光了，中南毫无廉耻，一直没人管，不知道政府管不管？不要总是推到法院，老百姓除了去法院，难道维权这么难么？

静静男人 · 发表于 2022-4-24 19:01

顶出来

善待自己和他人 · 发表于 2022-4-24 19:26

只能去法院了
证据确凿
赶紧起诉吧！

瀚海燕然狼居胥 · 发表于 2022-4-24 19:41

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人不犯我不犯人 · 发表于 2022-4-24 19:44

都长蘑菇了

人不犯我不犯人 · 发表于 2022-4-24 19:45

法院起诉，有承诺书你怕啥

☆戏子☆ · 发表于 2022-4-24 20:53

起诉吧，你拖不起

傲气麦 · 发表于 2022-4-24 21:24

走法律途径

关关雎鸠 · 发表于 2022-4-24 21:49

漏水的话基本无解了。。。

苏玲。 · 发表于 2022-4-24 21:59

承诺书上盖着他们公司的章，起诉应该可以，可以找律师先咨询下

王落叶随风 · 发表于 2022-4-25 07:04

这JU那JU的就是摆设

大四喜丸呢 · 发表于 2022-4-25 07:10

缘来是惜发表于 2022-4-25 04:06
这房子胎里病不好治

确实，我们租的一家店铺也是屋顶漏雨，后来翻修了，上防水层，都做了，但是还是漏雨，到底怎么回事，谁也不知道，要么扒了重建，要么就一直漏。

尹小悟 · 发表于 2022-4-25 09:00

顶楼真的不能买

你，我 · 发表于 2022-4-25 09:38

起诉退房

静静男人 · 发表于 2022-4-25 11:50

他家都破罐子破摔了，不修也不赔，人很多不干了，调来新的领导目的不是解决事，是推卸责任，忽悠业主的

江小白 · 发表于 2022-4-25 11:56

活干的好不好另说这字写的还算可以

静静男人 · 发表于 2022-4-25 15:23

中南完全没诚信

respect5 · 发表于 2022-4-25 16:28

中南山海湾的房子能出手就出手吧要不砸手里了

大写的S · 发表于 2022-4-25 16:36

1层 2层阁楼？我去你这个是个大别墅啊。。有钱人啊。。。有钱人也能踩坑？。。。让我想去一句话。。特斯拉不坑穷人。
言归正传，你这个事根本不是顶的事。。你这个是墙体的事。。。施工的时候估计是内部形成了空鼓，外墙只要有点点裂痕就会渗透到里面。。。你这个除非做全房屋放水。。你找他们没用。你需要自己找施工人员帮你弄全屋放水才行。。而且你这个肯定要拆全墙保温层重做的。。。哎。你这个是个大别墅。。估计没个20万下不来。。不过那样可以根治。。

静静男人 · 发表于 2022-4-26 14:28

中南撤了么？政府当时支持地产，还说有800亩湿地公园

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瀚海燕然狼居胥瀚海燕然狼居胥当前离线积分 277243 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2007-12-19 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	地板发表于 2022-4-24 19:41 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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