好户型应具备6大闪光特质

高建玲

好户型应具备6大闪光特质

到底什么样的户型才算好户型？在买房过程中，人们经常会发出这样的疑问。方正、采光、通透等等。好户型到底有哪些闪光特质？咱们一起来盘点。

一、方正

户型方正的房子整体利用率较高。拐角会占用你的实际居住面积！在家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境更大。此外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。

二、南北通透

众所周知，南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。此外有种户型虽然被开发商称为“南北通透”，其实是不算的。其实所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？

三、客厅朝南，双卧朝南

一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑起码一个朝南。无论你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒得到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。

四、避免走道

房屋的走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

五、功能分区宜鲜明

伴随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：

公共活动区：像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求；

私密休息区：供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等；

生活辅助区：诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

六、各个房屋面积配比合理

看户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活细节。