烟台这些超牛钉子户，真服了！

房网小鱼

       近期，烟台城建方面不断传出“喜报”，多处将建高标准、国际化的工程项目。而与这大趋势不和谐的是一些“钉子户”的存在，既影响了市容市貌，又阻碍了建设进程。
       烟台有哪些钉子户？你家附近有没有？今天我们来盘点一下小区里的钉子户。他们有的影响小区环境，有的甚至直接导致“办不了证”……
       钉子户影响 小区办不出证

       据了解，天伦嘉园小区内部靠南的位置一直有钉子户存在，房子所在的位置妨碍了绿化工程，导致小区这一区域交房已久但地面还是荒芜的，交房一直不能通过验收，也因此耽误了办理各项证件。这个问题一被提及，小区业主掩不住大大的无奈。业主张女士说：“因为钉子户，小区办不出证来，直接影响孩子上学。”小区西侧紧邻鲁峰小学，“因为没有房产证，小区里的孩子上学都要找下曲家村长，村长把孩子领过去报道”。
       围拢在高楼“地下”5年
       天籁中园小区的新楼座正在施工，南侧是已交房楼栋，北侧的楼栋有的已封顶，有的在建设中，三个钉子户就被“围困”其中。三座红瓦平房，地势明显低于已建起的楼座，差不多与已建楼座的负二层在同一水平面，光线受到严重遮挡。据天籁中园业主陈女士说，“你想想前面的楼都已经交房好久了，三个钉子户在这差不多有5年了！一直拆不掉”。目前，三个平房已被围挡围起来，围挡外面正在施工，距离很近，“真担心他们的安全”。

       一个钉子户影响新旧两小区
       海滨小区是烟台较早的多层大社区，西临观海路，东近滨海中路，交通便利，区位优势明显。从小区的观海路入口进去，稍走几步，迎面就可以看到一个红瓦平房，与周围的建筑格格不入，可以明显看出整齐划一的楼栋排列中少了两栋。据了解，从小区开建时，该钉子户就阻碍建设，如今，观海路8号也已竣工，该钉子户依然存在。住在海滨小区的吕女士表示，“一个钉子户影响两个小区，很影响美观”。

       “脏乱差”众人多次投诉还拆不掉
       “从建立交桥时，这几排钉子户就在，到现在也没拆掉。”家住万光希望家园的郑师傅说。只楚立交桥桥下西北角、万光希望家园东侧，有6排红瓦平房。房子与西侧的楼栋被一条小路隔开，却明显是两种不同的生活环境。西侧小区规划有秩，干净卫生，东侧最南边的一排平房前面杂草丛生，堆放着垃圾杂物。据郑师傅介绍，这片平房中有房产证的一共是36户，小区业主多次找多个部门投诉，“就是拆不掉”，“他们严重影响了我们的生活，脏乱差！”

       将小区绿化带拦腰斩断

       万光希望家园南侧对面，只楚小区内有一处瓦房钉子户。从小区只楚路入口进入，向南走迎面有一片绿化带，这个钉子户就嵌在其中，把这片绿化带拦腰斩断。前后都是新建的楼房，灰色砖瓦的钉子户画风突变，与整个小区格格不入。平房门前种着藤蔓瓜果，摆放着旧家具，看来还有人居住。业主王女士说：“小区就这一片大的绿化带，他在这，绿化就一直补不上，大家都拿他没办法。”

       拆不掉 振华的规划都改了

（网友提到的是振华国际，小编实地采访，得到的信息是振华商厦南侧）

       在市中心、振华商厦南侧，这里的钉子户似乎已成为过去式。振华商厦南侧有一条小路，路面高出一米，围栏将一个老旧小区围起来。最东端的一栋楼拆了一半，露出参差不齐的砖瓦，让人怀疑这栋楼正在“被拆”的过程中。路过的张阿姨说：“当时振华商厦要往南扩的，在这片老楼这里建停车场，就因为拆不动，后来把规划改了。”

      

       整个村都已拆迁 唯剩这一栋
       福山区的蒲湾村正在进行“拆迁上楼”，地块正是宏锦万花城的新品地块。从蒲湾街一直往西走，围挡已将地块围起来，只有一处缺口，缺口处有一个平房，朝南开有两扇门，看起来像是之前的沿街商铺。该平房的背后就是原来的蒲湾村，放眼望去已拆迁完，成为平地。一前一后对比明显，十分突兀。“村里的都拆完了，就他不拆”旁边的保安卢大叔说。

       城市化进程不但需要政府的规划建设，也需要我们每个家庭、每个人的配合。或许，故土难离，老屋难舍，但拆迁是为了更好的生活。当然，作为房主，你有你的权利，可以向开发部门要求补偿，但这个补偿应该是合情合理的。
       与此同时，开发部门也应该多倾听钉子户的声音，了解诉求，在合理范围内满足他们的拆迁要求。双方积极沟通，而不是维持僵局，固守不前，只有这样，我们的居住环境才会更舒适，城市才会更美好。

yu姣姣

山水龙城也因为个钉子户到现在天然气都不通，还有暖气

安娜长白山

zhdy1973

大家为啥不问问：旧房子未拆除，开发商怎么拿的地皮？拿了地皮，却不能按规划施工，都是钉子户的原因吗？