最近福山区出现了不少项目挂羊头卖狗肉   在此也提醒一下各位吧铁买房要注意的事项！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
1.当你去项目售楼处看房的时候 一定要看一下五证 看清楚上面写的楼号是不是你要买的
五证到底有哪些？
分别是{国有土地许可证}{建设用地规划许可证}{建设工程规划许可证}{建筑工程施工许可证}{商品房销售（预售）许可证} 这就是五证
2.一定要问清楚 房子能不能备案，能不能打网签合同，可不可以贷款作抵押
3.交首付前一定把公共合同看一看有不明白的问清楚（重点看补充协议，因为补充协议在各个售楼处不一样）交首付的时候切记留心眼 问一下能不能开发票（这个不是绝对 有些开发商交房后拿收据换发票）如果不给开 就要一个合理的解释 你如果感觉不合理 我建议除此购房者不要着急交 因为您都感觉有问题了 说明这个开发商多差劲 选房时一定擦亮眼 不要全部听别人怎么说 你就怎么做 很多促单 逼单 让许多购房者没了自己的原则 稀里糊涂交了钱 后期追悔莫及
基本上就说到这里 现在到年底了 有购房需求的客户也越来越多 好多烂尾楼盘 或者办不出来不动产证的开发商趁机浑水摸鱼 低价抛售 奉劝大家伙不要贪那小便宜 你想想同样位置 一套房子差出来20万 确实会有吸引力 但是要记住天上没有掉馅饼的事 从古至今都是买的没有卖的精 年底了 看房时一定擦亮眼睛 祝愿大家都能选上适合自己的房子

有什么想看的楼盘可以留言

离群孤雁 发表于 2020-4-17 11:46
听澜湾啊，，呵呵呵呵呵了

泰鸿听澜湾一期是兴华置业开发并且拿下一期二期地块 后来由泰鸿听澜湾重新做的二期 宣传名叫泰鸿听澜湾  所以一期二期并不是一个开发商开发   也就是说两期的产品有一个本质的区别 包括理念  户型 绿化 和管理 据官方回复（售楼处） 一期二期的两个产品不是同一个物业公司管理   就泰鸿旁边有一个黄金河  据说一直要改造 在买房的时候一定要确定房子的优缺点能否接受再去买

sunchao2011 发表于 2020-4-17 13:55
都不错的小区，人口基数啊，这是房价长期看的重点啊！

这是目前一些开发区的新小区   后期慢慢更新一些其他小区

都不错的小区，人口基数啊，这是房价长期看的重点啊！

听澜湾啊，，呵呵呵呵呵了