| 今年炒股的，真是大喜大悲呀。 |
清泉之音 发表于 2015-10-14 11:23 欢迎入群讨论 烟台论坛房产置业交流 327847335 |
| 版主的文章非常专业，绝不是所谓专家的脱离实际的点评，如果能用心琢磨，对刚开始置业及改善住房的人群是极好的参考，其实这都是人家通过多年的买房实践及分析得出的经验之谈，含金量特高的帖子。 |
| 专业！长知识了，版主土豪啊 |
木魅山鬼 发表于 2015-4-1 16:01 100年没看见你了！ |
感谢版主分享经验！ |
| 打醋和料酒的经过！！！！！！ |
| 打酱油的路过！！！！！！！！！！！！ |
一直爱亚辉 发表于 2015-3-31 17:59 最稳定的学区房就是那些历年都划在学区里的老旧的二手房 银都财富中心是新划入的 未来几年学区不稳定 每年都会有所变动 理论上存在被划出学区的风险 慎重购买 名仕豪庭预计是毓璜顶小学学区 但不能保准 只有教育局八月份公布学区之后 才知道是不是属于 另外名仕豪庭属于七中 潜力没有双学区的房子大 翡翠小区属于没落的小区 管理十分混乱 卫生也很差 后期潜力不大 出租也不算理想 翡翠明珠是不是学区 也要看将来是不是能划入 存在一定风险 如果想买双学区 最理想的就是购买历年都在学区内的二手房 这是最稳妥的办法 因此这些七八十年代的破房子也是最贵的 |
本帖最后由 fztzl 于 2015-3-31 18:09 编辑 一直爱亚辉 发表于 2015-3-31 17:59 三环市场附近比翡翠明珠有投资价值。。 |
一直爱亚辉 发表于 2015-3-31 17:59 银都财富45平46万？几楼？北向么？ |
| 经常关注你的帖子，最近房产出新政了，想买一套毓璜顶小学或者南通路小学的学区房，给推荐一下吧。新房还是二手房，我自己已经在桦林颐和园有 自主的房子一套，现在想买个学区房，主要是孩子上学方便，还有就是投资保值的需求，首付在20.。30万之间不知道前辈有没有什么中肯的建议或者推荐 名士豪庭现在49平米的 41万 还有入手的必要么，银都财富中心的 45平米 精装的46万 哪个比较好，还有 三环市场附近的老房子和 翡翠里的房子哪个后期潜力大一些， 新雅开发的翡翠明珠有没有后期上涨空间？ 谢谢啦 |
静美骨质瓷餐具 发表于 2015-3-30 13:54 钱慢慢挣 孩子慢慢生 什么都得一步一步来不是 按照自己规划的路走下去 这就足够了 |
wqx0532 发表于 2015-3-30 13:37 对普通老百姓来说 除了存款和理财 还有更好的投资渠道吗？ 房子肯定不是回报率最高的投资 但是却是最简单 最稳妥 最安全的投资渠道 股市也好 黄金也罢 只要处于下跌阶段 就不产生任何价值 房子就不同 即使房价处于下跌期 一样可以收租获利（3-5%） 等待再次上涨 |
mikewolf13 发表于 2015-3-28 23:23 我估计到时候我能买个次二手房！郁闷啊！最主要的是钱不足！所以不敢生二胎！ |
本帖最后由 fztzl 于 2015-3-30 13:43 编辑 wqx0532 发表于 2015-3-30 13:37 保值的定义就是赶上通货膨胀，优质物业每年房价涨幅加租金收益在10%以上，这种回报还不足够么？而且风险很低，反过来说现在拿100万出来买信托也好、买股票也好也许收益很大，但是风险也随之加大，投资要对风险和收益进行综合考量。而且对于普通人来说拿出100万炒股能吃得下睡的着么？天天看大盘压力太大。另外，能看10年已经很不错了，10年后再做其他布局也未尝不可。 |
fztzl 发表于 2015-3-30 13:33 投资是看回报的，不仅仅的是保值。 保值也有很大的不确定性。 10年内保值问题应该没问题。 |
wqx0532 发表于 2015-3-30 11:50 能抵制住通货膨胀，保值就行。 |
飙车一族 发表于 2015-3-30 11:27 行，你去炒股吧，你不适合投资房子。 |
wqx0532 发表于 2015-3-30 11:50 看怎么比较了 前十几年 买房肯定是比存钱 买理财上算的多 未来十年 就需要眼光了 没有点专业知识 还是别投资房产了 老老实实存钱理财吧 |
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