房价下跌只是刚刚开始，我说的

呆呆虫 · 发表于 2024-6-18 16:55

没有原罪发表于 2024-6-18 10:55
放水可不等于价格暴涨，放水放的是贷款，08年的居民杠杆率可没有这么高，如今不是放水可以解决的，银行有 ...

确实，从消费看，进入了通缩通道

高杠杆，无法进入市场消化掉，跟2008年得四万亿截然不同

呆呆虫 · 发表于 2024-6-18 16:58

dnlb2008 发表于 2024-6-18 16:10
这个就是见底信号

就算是见底了，没有市场了，期待得反弹，不会重来了

J_J_艾布拉姆斯 · 发表于 2024-6-18 17:54

dnlb2008 发表于 2024-6-18 16:10
这个就是见底信号

这是击鼓传花到底的信号

fnnmylove · 发表于 2024-6-18 19:14

美国加息后遗症

fnnmylove · 发表于 2024-6-18 19:15

有些人不懂经济，说了他们也会怼你反正我自己住。。。。这种话题论坛说不了，就是财经里面二比都有的是。。。略过

funa599999 · 发表于 2024-6-18 20:31

没有原罪发表于 2024-6-18 09:27
按照股票来看，长期还是要看估值，按照现在的城镇化率和人均收入成长来看，PE应该在10倍到20倍之间，一旦 ...

房价低并不意味着好事，说明经济、老百姓进入更加困顿的局面

馒头包包 · 发表于 2024-6-19 00:12

房价下跌就是导致经济低迷的一个始作俑者，楼主只分析了表面现象，没有人会告诉你，我们城市的建设有多少资金是来源于房产建设以及土地增值，而建设变相拉动多少个行业的繁荣，房价下跌导致政府没有资金来建设城市，疫情导致财政赤字，必定会导致城市发展缓慢更新无力，目前下岗人员倍数上涨，年底经济还这样的话百分之三十下岗，现在最想让房价上涨的是政府

现在就没必要讨论房价的问题了，想想经济如果还这样，两三年后百分之五十的人吃不上饭是个什么情况与后果

dnlb2008 · 发表于 2024-6-19 08:09

呆呆虫发表于 2024-6-18 16:50
这粗略得279万亿，根本就没进去市场，在蓄水池里呢

从消费看，通缩，不是通胀

这就是最可怕的，现在放到蓄水池里，他不是没有水，是这些水还没找到地方去，目前已经过300万亿了，等这些水下来，你想想，大宗商品贵到你买不起。

slbvv · 发表于 2024-6-19 08:14

dnlb2008 发表于 2024-6-19 08:09
这就是最可怕的，现在放到蓄水池里，他不是没有水，是这些水还没找到地方去，目前已经过300万亿了， ...

M2不等于货币，目前的问题还是居民的资产负债表收缩趋势，解决的关键是增加就业收入和存贷款利差，说到底还是社会财富分配问题

dnlb2008 · 发表于 2024-6-19 08:25

slbvv 发表于 2024-6-19 08:14
M2不等于货币，目前的问题还是居民的资产负债表收缩趋势，解决的关键是增加就业收入和存贷款利差，说到底 ...

不等于货币，但是由货币组成，现在就是那么些水没有渠道灌溉到老百姓兜里，一旦有途径到老百姓手里，人口问题也解决，经济问题也解决。

dnlb2008 · 发表于 2024-6-19 08:29

我的观点是什么，我明确一下，目前从高位杀下来，一线城市已经回到2016年水平，烟台这种弱二线，有地方已经低于2013年水平，这个价格对照目前的经济规模，再唱衰就是昧着良心说话了。论坛上有一个兄弟叫打击伪劣假冒，他发的房源甚至逼近2011年水平，这个价格还高么，这个价格刚需还上不起车么？越是这样，刚需越不会上车，形成了死循环。在单边下跌的市场，唱衰谁都会，但是能力挽狂澜，挽救中国经济于大厦将倾，却不是一般人能做到的。

piglover · 发表于 2024-6-19 08:33

国家得来强心针了，感觉是不是可以发行一种具有消费期限类型的货币，国家直接发到个人，个人消费了就转化为货币，到期不消费就自动作废，^_^，是不是能刺激一波

没有原罪 · 发表于 2024-6-19 08:59

piglover 发表于 2024-6-19 08:33
国家得来强心针了，感觉是不是可以发行一种具有消费期限类型的货币，国家直接发到个人，个人消费了就转化为 ...

也许可以刺激吧，但是长期走势不变，在经济规律面前，什么都是撒胡椒面。

没有原罪 · 发表于 2024-6-19 09:01

dnlb2008 发表于 2024-6-19 08:29
我的观点是什么，我明确一下，目前从高位杀下来，一线城市已经回到2016年水平，烟台这种弱二线，有地方已 ...

唱衰谁都会，唱多就不是谁都会了吗？能拯救市场不是一般人能做到的，能预测下跌就是一般人能做道德？那为啥还那么多人买到高点。。。。

没有原罪 · 发表于 2024-6-19 09:01

slbvv 发表于 2024-6-19 08:14
M2不等于货币，目前的问题还是居民的资产负债表收缩趋势，解决的关键是增加就业收入和存贷款利差，说到底 ...

的确。

piglover · 发表于 2024-6-19 09:04

没有原罪发表于 2024-6-19 09:01
唱衰谁都会，唱多就不是谁都会了吗？能拯救市场不是一般人能做到的，能预测下跌就是一般人能做道德？那为 ...

那原因太多了，有的刚需就只能在那个时间段买房，上学啦，结婚啦，什么办法……买不起倒还好了，买得起就被割了……

没有原罪 · 发表于 2024-6-19 09:05

funa599999 发表于 2024-6-18 20:31
房价低并不意味着好事，说明经济、老百姓进入更加困顿的局面

房价低也高，高也罢，还是要看是什么结构组成，有的阶段房价上涨是人均收入的增加，生活品质的增加，房屋质量的提升，这是健康的。有的阶段的房价上涨是炒作，撬动杠杆，掏空六个钱包造成的，这就是不健康的，凡事不能只看表面，一刀切。就像人发烧感冒，会有病毒的，会有细菌的，表面都是一样的发烧发热，但是下药却大不同。

没有原罪 · 发表于 2024-6-19 09:05

fnnmylove 发表于 2024-6-18 19:15
有些人不懂经济，说了他们也会怼你反正我自己住。。。。这种话题论坛说不了，就是财经里面二比都有的是。。 ...

哈哈哈啊哈哈，通透

没有原罪 · 发表于 2024-6-19 09:05

J_J_艾布拉姆斯发表于 2024-6-18 17:54
这是击鼓传花到底的信号

👍🏻

没有原罪 · 发表于 2024-6-19 09:05

J_J_艾布拉姆斯发表于 2024-6-18 17:54
这是击鼓传花到底的信号

刺激

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