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标题: 黄务三八水库东面的楼，有没有了解的？ [打印本页]

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-4-25 09:44
标题: 黄务三八水库东面的楼，有没有了解的？
最近有买房的想法，刚好前几天开车从胜利路隧道往南下去了，路过@1这个地，感觉挺好，是什么小区？在网上也查不到信息…
@3黄务村，在网上看说的拆迁，都安置哪里去了？是集中安置在三中南面哪块集中安置区域？还是另有地方？这么大的村拆了之后，以后归化城什么？

整体看上去，这地儿一片荒，全是平房。在芝罘现在换个房太了累了，感觉比去年翻了一倍。好的买不起都2万了，买的起的要么太靠西，要么太靠南！都到朱岩河了…而且也是一万一平了。

有没有研究房子的大神给做下参考，看看这地儿怎么样！有没有了解的，我查了下，这个边上这个俊郎9000多，感觉还行，就是没有大户型，都是2室的，有点遗憾。再往南什么山语城，山局丽城，感觉有点太靠南，不如这地清净，
山语城有个好处是离三中斤，以后孩子上学方便，但是靠近黄务安置房，各人比较抵触，只是各人比较抵触，大神们别喷我！真的，黄务这地，太多外地人，很多都在回里种菜，回来菜市场…不想说了，就是有点乱……
东面天籁花园地势有点低，其他的都挺好，再往东玉龙山太贵了，买不起…
@2，听说是朝阳街回迁房，起码是老烟台人，有些敏感的素质的之类的，应该比黄务南好，可是差了下，这个山水龙城，竟然1万5…！
本人在芝罘区上班，媳妇在莱山佳世附近，孩子马上上幼儿园！塔山南路和胜利路隧道，都开通了，上班应该挺方便的。

资深大神给指点下这位置以后咋样…这个楼盘的具体情况，说下
(, 下载次数: 14)

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-4-25 09:45
纯手机手打，也没整理，说的有点乱，错别字可能也多点，凑付看哈

作者: 烟台链家房地产 时间: 2018-4-25 10:48
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 海天12 时间: 2018-4-25 10:59
位置1，是什么小区

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-4-25 12:22

海天12 发表于 2018-4-25 10:59
位置1，是什么小区

我也不知道，就是想问问谁知道

作者: 海天12 时间: 2018-4-25 13:06
馨逸之福不是在下曲家吗

作者: 第36个故事 时间: 2018-4-25 14:18
圈一那个位置　貌似没对外卖。就是在山水龙城和朗郡东面那块。去年还想问是干啥的，没打听着。

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-4-25 14:34

第36个故事发表于 2018-4-25 14:18
圈一那个位置　貌似没对外卖。就是在山水龙城和朗郡东面那块。去年还想问是干啥的，没打听着。

还有这么难打听的事？
我也是打听了下周围的人都不知道，不过好像盖起来很久了，

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-4-25 14:35

1565356 发表于 2018-4-25 12:52
馨逸之福

不是，哪个楼盘在下曲家

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-4-25 14:36

第36个故事发表于 2018-4-25 14:18
圈一那个位置　貌似没对外卖。就是在山水龙城和朗郡东面那块。去年还想问是干啥的，没打听着。

感觉这个位置不错，

作者: 第36个故事 时间: 2018-4-25 14:37

芝罘好青年发表于 2018-4-25 14:36
感觉这个位置不错，

嗯，以前觉得偏，现在看还不错，去莱山福山也很方便

作者: 第36个故事 时间: 2018-4-25 14:38

芝罘好青年发表于 2018-4-25 14:34
还有这么难打听的事？
我也是打听了下周围的人都不知道，不过好像盖起来很久了，

嗯有的说就是村里盖的。不过不是那个村的人也没有熟悉的人，没有准确的消息

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-4-25 15:11

第36个故事发表于 2018-4-25 14:38
嗯有的说就是村里盖的。不过不是那个村的人也没有熟悉的人，没有准确的消息

回头我去打听打听，不会是烂尾楼了吧

作者: 784502021 时间: 2018-4-25 16:43
1的位置是黄务村的回迁房，在那挺立了七八年了。处于停工状态。（告诫：跟黄务村沾边的房子不要买，一分价钱一分货。郎君9000，山水龙城14000.便宜没好货。本人亲身经历！）

作者: 784502021 时间: 2018-4-25 16:44
看楼主的情况，山语城也别打算。参照郎君。

作者: 784502021 时间: 2018-4-25 16:45
三八水库周边金地已经入手了，比较高端的一个盘

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-4-25 20:26

784502021 发表于 2018-4-25 16:43
1的位置是黄务村的回迁房，在那挺立了七八年了。处于停工状态。（告诫：跟黄务村沾边的房子不要买，一分价 ...

那山水龙城这1万4值得买？

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-4-25 20:27

784502021 发表于 2018-4-25 16:45
三八水库周边金地已经入手了，比较高端的一个盘

金地已经入手了？在哪个位置

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-4-25 20:27

784502021 发表于 2018-4-25 16:43
1的位置是黄务村的回迁房，在那挺立了七八年了。处于停工状态。（告诫：跟黄务村沾边的房子不要买，一分价 ...

黄务集中安置区不是在三中南面吗

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-4-25 20:29

784502021 发表于 2018-4-25 16:45
三八水库周边金地已经入手了，比较高端的一个盘

三八水库这周边貌似也没地儿了吧，北面？

作者: 没有告别的离开 时间: 2018-4-25 20:47
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作者: 芝罘好青年 时间: 2018-4-26 07:46

sdytjyq 发表于 2018-4-25 20:47
我路过1 也觉得那里还可以。起码背山朝阳挺开阔

再就是对面据说规划有烟台市级的几个大楼，比如档 ...

科技馆都推了好几届市委书记了吧…

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-4-29 14:36

784502021 发表于 2018-4-25 16:44
看楼主的情况，山语城也别打算。参照郎君。

意思是买山水龙城？

作者: hh65487 时间: 2018-4-29 17:11
黄务村开发的通世新城入住10年了，房产证依然遥遥无期，东边的安置房好像是烂尾了吧，所有拆迁村没听说有黄务村的。东边金地和黄务村合作开发的，黄务实业貌似换了个马甲。山水龙城虽然贵，但房产证早就办好了，不存在产权问题，总体上也比村里开发的有保证，就是这十五中是改扩建，房价虚高。

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-4-29 17:40

hh65487 发表于 2018-4-29 17:11
黄务村开发的通世新城入住10年了，房产证依然遥遥无期，东边的安置房好像是烂尾了吧，所有拆迁村没听说有黄 ...

15中改扩建后能怎样？扩建，房价就得高？

作者: hh65487 时间: 2018-4-29 17:41

芝罘好青年发表于 2018-4-29 17:40
15中改扩建后能怎样？扩建，房价就得高？

吹得高，有人信就能卖出去

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-4-29 17:42

hh65487 发表于 2018-4-29 17:41
吹得高，有人信就能卖出去

15中扩建后，挂牌一中分校？

作者: 784502021 时间: 2018-5-2 17:16

芝罘好青年发表于 2018-4-25 20:29
三八水库这周边貌似也没地儿了吧，北面？

水库周边那不都围挡了嘛，那就是金地要盖楼的位置。十五中属于烟台很一般的学校。就算挂一中南校的牌子。生源在那摆着呢，你会把孩子送过去？现在除了郎君、山水龙城，哪个楼盘敢说什么学区房。都是炒作。学区房就算了吧。看看周边人群就明白了

作者: 784502021 时间: 2018-5-2 17:18

芝罘好青年发表于 2018-4-25 20:26
那山水龙城这1万4值得买？

目前能看得上的地脚，没有1w以下的房子了。山水龙城正常价格。郎君这种后期房产证遥遥无期的盘都9500了。

作者: 淡定。 时间: 2018-5-31 16:30
这个地方好像只有在黄务村里面内部才能买，但是这么长时间了，也不知道什么时候开盘

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-5-31 21:12

淡定。发表于 2018-5-31 16:30
这个地方好像只有在黄务村里面内部才能买，但是这么长时间了，也不知道什么时候开盘

也不知道楼盘叫什么

作者: 淡定。 时间: 2018-5-31 21:14

芝罘好青年发表于 2018-5-31 21:12
也不知道楼盘叫什么

应该是拆迁楼，但是都建好了还不卖，我关注这个地方好几年了

作者: 瑞士稳重哥 时间: 2018-6-1 10:41

淡定。发表于 2018-5-31 21:14
应该是拆迁楼，但是都建好了还不卖，我关注这个地方好几年了

我前几天特意绕进去看了下。感觉早晚要爆破拆掉。已经不具备开发利用价值了。无论是建筑质量还是规划设计。

作者: 行走的房子 时间: 2018-6-3 16:36
楼主联系电话多少，我就负责这块的

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-6-3 20:21

行走的房子发表于 2018-6-3 16:36
楼主联系电话多少，我就负责这块的

哪块

作者: 金都欢迎你 时间: 2018-6-4 06:25
还不如看下1号地东的二手房，南山丽景花园和中铁逸都

作者: jxin 时间: 2018-6-4 11:18
万科在山居郦城对面盖了个新楼盘，叫西雅图，去瞅瞅吧，虽然靠南了点，但是那个位置其实挺好，周边有开发计划

作者: 行走的房子 时间: 2018-6-5 20:58

芝罘好青年发表于 2018-6-3 20:21
哪块

北到万达，南到莱山

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-6-5 22:02

jxin 发表于 2018-6-4 11:18
万科在山居郦城对面盖了个新楼盘，叫西雅图，去瞅瞅吧，虽然靠南了点，但是那个位置其实挺好，周边有开发计 ...

嗯，万科那属于哪个学校

作者: 淡定。 时间: 2018-6-6 15:38

瑞士稳重哥发表于 2018-6-1 10:41
我前几天特意绕进去看了下。感觉早晚要爆破拆掉。已经不具备开发利用价值了。无论是建筑质量还是规划设计 ...

不会吧？我在那有套顶账房，到现在还没下来，愁人

作者: 淡定。 时间: 2018-6-6 15:39

行走的房子发表于 2018-6-3 16:36
楼主联系电话多少，我就负责这块的

这块你负责吗？什么时候开盘，什么时候能交房

作者: 芝罘好青年 时间: 2018-6-6 15:40

淡定。发表于 2018-6-6 15:38
不会吧？我在那有套顶账房，到现在还没下来，愁人

作者: 淡定。 时间: 2018-6-6 15:44

芝罘好青年发表于 2018-6-6 15:40

那的位置我感觉还可以，不过就是迟迟不开盘也不交房，前些日子我开车过去看了看，动都没动，

作者: 行走的房子 时间: 2018-6-7 10:07
加我微信?

作者: 行走的房子 时间: 2018-6-7 10:07

芝罘好青年发表于 2018-6-3 20:21
哪块

黄务所有新房，老房我们都能卖

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2018-6-7 16:35

作者: 淡定。 时间: 2018-6-8 17:57

海鲜迷发表于 2018-6-8 17:19
那还真不知道干啥的，好几年了

听说开发商跑了，但是这个地角不错，等着政府管别的开发商接受了，这些房子又就起来了，静等吧

作者: 淡定。 时间: 2018-6-12 19:20

作者: 不是川川 时间: 2018-6-13 00:41
我也开车进去看过，闲置的楼已经很旧了

作者: 彼暗花 时间: 2018-6-29 15:03

784502021 发表于 2018-5-2 17:16
水库周边那不都围挡了嘛，那就是金地要盖楼的位置。十五中属于烟台很一般的学校。就算挂一中南校的牌子 ...

不要瞧不起十五中，今年一中高考最高分初中就是15中毕业的。

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