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标题: 本人在装修行业从业多年，也知道一心装饰很多不为人知的内幕，我觉得不能再隐瞒下去了 [打印本页]
作者: 大山呦 时间: 2016-7-11 16:53
标题: 本人在装修行业从业多年，也知道一心装饰很多不为人知的内幕，我觉得不能再隐瞒下去了
本帖最后由 大山呦 于 2017-3-30 18:15 编辑
本人在装修行业从业多年
，
也知道装修许多不为人知的内幕
，
我觉得我不能在隐瞒
下去了，
今天我必须要说
出来.......
(, 下载次数: 57)
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【在这个"信任"极度缺失的年代里我们仍然坚持着......】
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下面由小编带您走进一个个装修内幕
作者: 大山呦 时间: 2016-7-11 17:37
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 09:23 编辑
1.报价系统的陷阱
为了保证公司和项目经理的双重利润，公司的工程定价自然是不能低的，但为了吸引客户，承揽业务，他们有的是办法。
其一、
总体价格低开高走，初始阶段帮你家做的总体预算价格低的令人咋舌。其实报价中的故意漏报与减少了你家的项目以及项目的面积，这样才能吸引你的眼球！！！在以后施工中不断增加项目，项目的面积按实核算，这样才能让你掏更多的腰包！！
作者: 烟台一只喵 时间: 2016-7-12 11:26
作者: 宁宁娘娘 时间: 2016-7-12 15:08
作者: 大山呦 时间: 2016-7-12 16:04
作者: 大山呦 时间: 2016-7-13 10:16
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 09:24 编辑
单项价格明修栈道，暗渡陈仓。家装公司所报出的单项价格比较之下乍看的确非常实惠，连我初看之下也吃惊不止，如此低的价格怎么能做的下来呢？再细看报价单：“材料说明故意以‘红胡桃’之类的便宜板材作基础，如需要其他材料则加价没商量”。“家具类规定一米只规定一个抽屉，多一个抽屉则需要另加50元”。等等花招层出不穷、防不胜防。让消费者不知不觉中了低价又实惠的圈套，真可谓用心良苦！！！另外就是在材料的品牌等级与工艺说明上含糊不清。
在施工过程中你不得不接受他们不断提出的用材“建议”与工艺“建议”于是你也就不得不断地多掏腰包！！！
作者: 大山呦 时间: 2016-7-13 15:30
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 09:26 编辑
业主心声
“我选择了装修公司，但过程一点不省心，最后还有质量问题，钱花得太冤枉了!”“钱是大把地出去，给工长打电话也不爱接，根本没把我当回事儿。”在接触了众多为装修不如意而投诉的业主后，小编发现，体验不够好是他们共同的心声。 其实，经过几番洗牌，生存下来的品牌公司都在变着法提升服务质量。刚兴起的互联网家装公司及平台，也声称自己不只关注于价格。那为何还屡屡爆出体验差甚至质量差等问题?金东家居采访多位资深人士，他们表示，体验好坏存在很大主观因素，很多时候，业主对于家装的认识存在较大偏差。而在行业方面，工队所获利益失衡或是导致症结根本所在。
作者: 大山呦 时间: 2016-7-14 10:02
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 09:36 编辑
A 业主问题分析
体验差可能源于认识偏差大
说到体验差，众多业内人士反映，除了行业中存在一定问题外，业主也有诸多需要思考的地方。比如，一点不上心，或者太苛刻;对家装市场价格没有概念，花5万元，心里预期却是20万元的效果;不会与工队沟通，不知如何表达意见等。专家表示，房子是自己的，并非花了钱，就万事大吉。因此，要想不惹气，业内人士经过多年与业主的接触，提出了几个常见的认识偏差，希望大家好好消化。
作者: 大山呦 时间: 2016-7-14 19:23
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 09:40 编辑
你选的可能不是真的品牌公司
游击队无论在技术还是售后上，都缺少保障，这是大家的共识。一些业主在装修后，觉得憋屈，就是因为自己找了所谓的“品牌公司”，但并没有多么省心。“活儿干得和马路游击队也没啥区别，管理也没见着好到哪去啊?”有这种想法的业主，首先得明白，不是所有的公司，都算品牌公司。
业内人士指出，能够担得起品牌公司这个名号的，首先是经过多年市场沉淀，有着良好口碑和美誉度的家装公司。“而且这类公司是有实力在市场中长久存在的，不会打一枪换个地方，出了问题找不到人。”如东易日盛、一心装饰、拜占庭、科瑞、居然装饰等，都是响当当的品牌公司。圈外人不了解家装公司的底细，很难分辨。专家提出了几点可以轻松区别的办法：首先这类企业有个显著的标志是，在居然之家、红星美凯龙、金东家居等家居大卖场里有连锁门店。“能够进驻这样的卖场，首先就是实力的代表。即使日后出现了纠纷，还有卖场起到第三方的监督作用，一般小公司是进不去的。”业内人士说。其次，在接触到品牌装饰公司的设计师或工程人员后，你会很明显地感觉到专业素养层次较高。“这个就需要业主多比较一下不同档次的装修公司，自然会积累下不同的认知。” 不过，需要提醒消费者的是，由于近几年烟台家装市场的洗牌，一些老牌家装公司已经渐渐退出了品牌公司的行列。“部分公司萎缩得厉害，人员大量流失，就剩下一两家门店了。靠着以前的名气，才能勉强接点活儿，整体的施工质量和管理水平自然也在下降。”因此，这类公司也不能再称之为品牌公司了。
现在您可以思考一下，给您家施工的家装公司是否符合品牌家装的条件呢?业内人士介绍，现在市场上也有这样的小公司，有些是注册的，有些是挂靠在某些有资质的单位上，召集几个游击队，租个小门脸就开始招揽生意。出了问题，大可以一走了之。如果您找到的是这样的队伍，想必家装体验不会好到哪里去，所以这种类型的体验不好，并不能归罪到品牌家装公司身上。
作者: 大山呦 时间: 2016-7-15 13:41
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 09:49 编辑
对工程要严格但也不能吹毛求疵
“我们还碰到过一些业主，装修过程什么都不管，撒手交给工长，工程要结束了，才提出这里那里都不顺心，要求返工。”业内专家提醒，自家的工程，还要自己上心。虽说与装修公司签订了合同，但该盯的流程还是不能落下。现在家装市场的工人供不应求，一个工长很可能兼着几个工地，即使再负责，也可能有疏漏。业主有时间最好多到工地转转。“多拍照片，多留证据，多问流程。”工人一看业主较真，必然不敢马虎。业主还可以经常在工地给公司的客服打电话，告知工程的进度，业主感受等。工人知道这个业主不好惹，就更会多加小心。
另外，资深业内专家还是建议业主在装修前先学习一下必要的知识。“起码应该知道几次节点验收时应该注意的问题，知道装修的基本流程，对整体工程有个把控。”
此外，很多业主都尽量和工队打好关系：“毕竟工程在人家手里，我是又送烟，又送酒，还请吃饭，但最后工程还是一塌糊涂。”专家表示，可以和工长称兄道弟，但不能给人“人傻钱多”的印象，遇到不地道的工长，难免受欺负。专家的建议是，平时一团和气，但在工程问题上不能有半点让步，只要觉得工程有质量问题，应该马上和公司取得联系。“工长日后弥补、保证没事这类的承诺，还是最好请公司的质检来验证。”
严格归严格，但也不能太过。业内人士表示，还有一种业主自认为消费体验差，实际是对家装工程的质量要求过于严苛。“每年都会出现一两个工长因为业主太苛刻而做不下去的，最后只能解除合同。”某家装公司工程部经理说。工程专家表示，虽然业主应该了解工程验收知识监督工程，但也不能矫枉过正。
“工程是不是合格，有验收标准规范。这个标准不是业主用眼睛来评判的，而是有合理误差的。只要使用工具都能量出来。”但部分业主，却不认可已经符合验收标准的工程，而有自己更高的标准。“现在大部分公司做的都是普通家装，如果要按高级工艺来做，那么只能加钱，但这样业主又不认可。认为交了钱，就要做到他满意。”对于这样的工程，很多公司认为伺候不起，只能赔点钱解除合同。而其他公司对这类业主也是心照不宣，要接后续工程，直接会将价格提高一倍。“遇到品牌公司单方面解除合同还会赔违约金，要是游击队就直接收拾东西走人”。“我们在前期谈单子的时候，一旦发现这类业主，哪里都想省钱，但又要求极高，钻牛角尖，那就直接放弃不谈了。”
作者: 大山呦 时间: 2016-7-16 08:51
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 09:52 编辑
管理费未直接用于工地
“收我13%的管理费都干什么了!没见公司的人在工地管理啊?”记者不只听到一个业主有这样的质疑。据业内人士透露，管理费用于工地管理是一种误解，“其实就是一种营销策略。”
据介绍，近些年为了在价格上有吸引力，装饰公司想出了降低装修单价，加收管理费的办法。“业主看着每平米施工单价很低，但最后在总单值上收百分之十几的管理费，其实等于没降价嘛。有的公司单价做到全行业最低，但管理费是18%。”有人士称，管理费一般用于内部管理运营，比如客服部、工程部等，“也是管理，但跟工地没关系。”
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（6）总经办不定期组织的暗检
作者: 大山呦 时间: 2016-7-17 15:55
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 10:02 编辑
沟通没找对责任人
对于工地的问题，一部分工长推三阻四，或者根本不管，也让业主头疼。工程专家称，这是业主没有找对责任人，导致沟通受阻。业主在确定设计图纸之后，关于增加施工项目的合理数量、对施工质量的要求、增加项目完成后对生活质量的影响等问题应咨询工程监理。其次，工程的具体进度和工作安排需要和工长进行沟通;工程质量的问题要找质检员;关于装修效果的疑问要请教设计师。 若是业主找的公司管理比较混乱，问题确实得不到回应。业内资深人士支了一招——最直接有效的方法就是拿着照片等证据直接到签单的店面找店长。“所有的家装公司都非常注重销售前端形象的打造。来店咨询的客人一看，呀!装修有问题!肯定影响前端业绩。所以店长马上会把情况告知公司高层，问题会快速处理。”
作者: 大山呦 时间: 2016-7-21 11:17
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 10:04 编辑
B 行业问题分析
利益失衡人员流失困扰家装业
业主的态度端正了，但家装业内部存在的问题仍然不能回避。部分业主对于家装体验有所微词，其实受访的多位家装业内人士心里都有数。工队利益受到挤压、由于内部调整导致的人员流失、公司管理缺失等，都是导致问题发生的原因。人员流失有一定的社会根源，单个的公司无法改变，但在工队利益的分配及内部管理上，家装界应该可以做得更好。
赔钱的活不愿干
“活不好”、“态度差”、“不省心”是一些消费者对于家装体验的总结。究其原因，业内人士普遍将问题的症结落在利益分配上。工队才是一个家装企业的最终端，业主大部分的服务体验都来自于他们。逐利是人的本性，如果工人眼下的活儿不赚钱甚至赔钱，即便是公司强压，也很难让他们服务周到。
据介绍，工队与家装公司只是合作关系。工长在公司上缴数目不等的抵押金，并服从公司的调派。家装市场竞争激烈，人工费、材料费都在不断上涨。一些公司为了保证接单量，不断挤压施工队的利润。“前端的设计师为了完成任务，签订一些明明赔钱的单子,审核部门为了一己私利也不做退单处理。这样就难免有工队会摊上不赚钱，甚至还赔钱的活儿。”有业内人士甚至爆料，因为不能拒绝公司的派单，部分工长发现单子赔钱，甚至自己掏腰包，补上一部分亏空，来推掉单子。而顶不住公司压力、硬着头皮接下活儿的工队呢，“本身就赔钱，所以有的工长就在材料上想办法，在增项上做手脚，或是组织一些便宜的、没经验的甚至是马路上拉来的工人来施工。”有的工程能够勉强合格，但服务态度差;有的则是从头到尾一塌糊涂，这样一来，业主的体验怎么会好呢?
但有人士指出，一些在烟台市场排名靠前的公司，在客户体验上就极少出问题，为什么?因为这些工人收入有保证。这部分公司不打低价牌，即使打折促销，也不触动工人的利益。“工人在结算的时候，觉得自己的付出得到了应有的回报，所以自然干活更尽心。”而有些公司将施工价格压得很低，在工人费用不断上涨的情况下，工长越接活反倒越穷，“活儿好不好，投诉不投诉，也就觉得无所谓了。”
所以有业内人士呼吁，家装的竞争，决不能停留在价格上，这样会导致工人继续大量流失，客户满意度下降。除了要保证工人收入外，还要对劣质订单说不。虽说有装修公司人士表示，尽量会让工队接到的“好单”、“坏单”数量做到平衡。“但为什么不能明确告诉消费者他的预算做不了呢?勉强接下来，业主得不到优质服务，工队赚不到钱，谁也没有获利。”
作者: 大山呦 时间: 2016-7-24 18:42
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 10:06 编辑
人员流失日益严重
近些年，不少家装人士都在感叹人员流失严重，其导致的直接后果就是有经验的专业工程人员不足，工地管理力不从心，熟练工人也供不应求。
首先，有资深业内人士表示，家装公司也在经历着结构改革，为节省开支而内部精简。越来越多的专业人员由于种种原因离开了家装业。“一个监理能够顾及的工地是有限的，现在人员少了，部分监理手里工地太多，根本把控不过来。”记者在前期对消费者投诉采访中，几乎都听到了对工地质检员的抱怨。“质检员就是个摆设，有问题看不出来。”有工程经理称，由于有足够经验和专业知识的质检员工资不低，一些家装公司为降低成本雇佣“实习生质检员”，“也就能起到辅助作用，质检不能靠他。”
至于技术工人，据称原来烟台市场的主力苏皖工人，经过十几年的打拼，开始大批回到原籍。“一方面是富了，另一方面年纪大了，该换代了。”目前，四川、河南等地的工人，正在充实市场。一位经常做业务培训的专家告诉记者，在他的接触中，这批工人还是肯学的，只是经验还不足。目前的断代问题，直接造成工人供不应求。“挑活、难管理的现象比较突出。”“部分工人的脾气大了，动不动就撂下活儿不干了。”此外，还有工程经理提到了一个现象——在年轻工人中，随意离职情况尤为明显。“这个月我手下三个90后小工不辞而别。其实他们一个月不少赚，但很显然他们嫌累，不想吃苦，宁可去做赚一千元的保安。”
以上种种，也是部分工地质量不尽如人意的原因。
但也有专家指出，技术过硬的工人还是大有人在。“好工人都在待遇更好的公司里。”他表示，经过多年的市场洗牌，优秀公司聚集优质工人，这已经成为规律，“也就是所谓的人以群分。”这类工队很难混进“二把刀”工人，但要请他们施工，自然工费也是不低的。
作者: 大山呦 时间: 2016-7-25 18:29
作者: 大山呦 时间: 2016-7-26 16:09
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 10:17 编辑
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作者: 大山呦 时间: 2016-7-28 20:02
作者: 大山呦 时间: 2016-7-29 15:00
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 10:08 编辑
公司内部存管理漏洞
业主不满意，和公司内部管理力度不足或混乱也有着直接的关系。消费者的意见不能够得到及时的反馈，一拖再拖，也是饱受业主诟病的一个问题。
去年，本刊报道了某某公司装出垃圾活的报道，在业内引起极大反响。在采访中，记者发现，之所以业主家的工程最终达到需要全部返工的地步，完全是由于该公司内部管理混乱造成的：质检员应付了事，客服则能拖就拖，让业主苦不堪言。虽说这在品牌公司里是极小概率事件，但也足以为业内敲响警钟。有人士表示，虽说工长与公司是合作关系，但面对业主，二者的利益却是捆绑在一起的。如果利用业主缺乏专业知识来帮助工队掩饰错误，那必定会砸了自己的招牌。
作者: 大山呦 时间: 2016-8-1 14:11
作者: 大山呦 时间: 2016-8-3 14:26
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 10:21 编辑
未完待续——请慢慢往下扯
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作者: 搭房子 时间: 2016-8-3 18:57
点个赞
作者: 大山呦 时间: 2016-8-5 10:08
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 10:28 编辑
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作者: 大山呦 时间: 2016-8-18 11:07
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 11:05 编辑
您来啦，小编继续带您揭秘装修内幕
作者: 大山呦 时间: 2016-8-19 08:54
本帖最后由 大山呦 于 2016-8-19 11:09 编辑
揭秘家装骗局36计 辨别暗藏的装修陷阱 第一计瞒天过海
很多消费者在装修房子时，往往最关心的是造价，游击队及某些不诚信的小家装公司便利用消费者这一心理，报低价，先揽活再中途变更设计，增加造价，达到暴利的目的。
业主张某110M2的三室二厅套房，某正规家装公司方案总造价为95000元，其中各项费用明细清楚，全额也很精确，而游击队员李某，同一方案，仅以6万元便把装修任务承包下来。签完承包合同，付35000元订金后，经过三天的敲敲打打，李某便提出原先设计使用的水电管线质量较差，建议增加1500多元更换某名牌管线，张某遂依了，又过了三天，李某又说原先设计的出水口和线口过少，需要增加5条，遂又增加了2000多元的材料及工费。就这样，李某连哄带骗，还是让张某共买了90000元的单才完成原先的设计方案。最终得到的并不是满意的效果。
正规家装公司从事前设计(平面图、立体效果图、施工图等)，到施工中的质量监控、工程监理、选材、评估和工程后的骏工验收、售后服务等需倾注大量的人力、物力，虽然报价上略高于游击队，但总的毛利水平很低，一般在15—20%之间。反观那些游击队，居然在一无设计，二无施工图，三无工程质量监控的前提下揽活施工，拿到钱后便千呼万唤不回电，售后服务只能是个遥远的神话。
作者: 大山呦 时间: 2016-8-20 09:58
第二计围魏救赵
装修工游某在为业主林某装修过程中不断提出增加项目及变更做法以谋己利，中途提出增加一价格不菲的隔断(屏风)，林某不接受，认为之前层板违反了其审美初衷。精明的游某便针对客厅与客厅功能设计上的不足之处大做文章，并列举了种种弊端，最后留给林某一个决择：要么更改地面材料，要么增加该隔断，才能从“功能”和“整体布局”上解决那些“子虚乌有”的问题。而更改地面材料返工代价太大，林某只有勉强接受。
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-8-21 10:09
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作者: 大山呦 时间: 2016-8-22 17:13
第三计借刀杀人
业主谢某(男)和郑某(女)在衣柜、电视柜和鞋柜的制作或购买上产生分岐，谢某认为木工(兼油漆工)邱某刁钻善言，手艺却是一般，原计划制作的家具欲行购买，郑某却以为购买的家具虽然在油漆工艺上有保证，但尺寸上不符合房子的实际要求，故还是请人现场制作的好，邱某便不失时机地利用郑某的观点进行铺述：家具厂用的油漆便宜，不环保;板材被油漆包着，无法辩别优劣;家具在运输和搬运过程中碰伤多，油漆无法弥法;款式和尺寸与房子的装修格调、尺寸无法融合等。这样，邱某巧借郑某之力，迫使谢某回到邱某的方案上。
业主方某对强化木地板钟爱有加，除厨卫外的所有地面都计划采用强化木地板，泥水工张某屡次建议把客厅和餐厅改铺大理石，未被方某接受。一日，方某一邻居汪某到装修现场参观装修方案，当方某介绍其他地面几乎全部采用强化木地板时，汪某表示客厅应铺大理石显高档。张某一听，马上接口帮腔道：是啊，象这么高档的房子，客厅铺强化木地板，显得太寒酸了，不明事理的汪某随口道：现在改还来得及嘛，你是不是差钱了?要强的方某经这么一激，当即表示增加15000元预算，客厅和餐厅全改铺大理石了。
作者: 大山呦 时间: 2016-8-23 13:38
作者: 一心装饰大山 时间: 2016-8-25 10:15
第四计以逸待劳
装修工吕某在承揽了业主姚某的三居室套房后，就热心为姚某介绍名牌建材销售商。姚某遂按吕某提供的名址看了磁砖板材，逛了涂料店逛了洁具店，参观了厨柜参观灯饰城。直逛了一周后，满脑子都是乱七八糟的电话号码和报价。直累得姚某懒得和同事、朋友多说一句废话。此时的吕某又露面了，翻出名片薄，三下五除二，几个电话便拿到最新的比原先推荐商店报价低得多的价格表，还戏称是“行情天天变，门路日日添”。此时的姚某虽满腹疑虑，但还是默许了吕某的大包大办。
装修工张某承包许某三居室装修业务，在规划初期，他一会儿说外移卧室墙体，扩大卧室，一会儿说客厅太小，建议把阳台墙体也拆了，把阳台并到客厅里，可增加客厅采光，一会儿又说客厅横梁要用吊顶隐藏，若能再加以灯光效果则更佳，把许某引进他设计的如诗如画的迷宫。外行的许某经过好长时间的摸索，刚要对张某的设计蓝图指出弊端，张某又信口抛出一套全新装修方案，当然没有一张设计图纸，功夫全在嘴上。如此这般，许某在张某的几套装修方案中如坠云雾，彻底迷失了。工作繁忙的许某只有把装修全部交由张某包办，此时的张某一边承诺“优惠价格，优质服务”，一边又巧立名目，拭机敛财。
作者: 大山呦 时间: 2016-8-26 09:57
第五计趁火打动
游击队员李某承包业主张某二居室商品房，当李某做完水电部分工程，正欲开始泥水部分工程时，发现张某自行高价选购的磁砖存在严重色差，洁具也与排水设计要求不符，原先预计用来砌电视背景墙的艺术砖尺寸也不对，刁钻机灵的李某乘机把张某的失误夸大其词，危言耸听一番，就象点一把火烧在张某的屁股上，然后又热心地代为退货和换购。不用说，如此一进一出，又让李某左右逢源，多赚了近2000元。
作者: 大山呦 时间: 2016-8-26 14:42
第六计声东击西
装修工游承包业主陈某三居室房子。在设计阶段时，陈某即对游某的书房设计持保留意见，只因游某在整体功能上还比较合理，陈某一时亦无法提出更合适之更改方案。
一日，陈某前来巡视，适逢泥水部分完工，木作部分刚刚开始，游某担心陈某破坏其计划，便主动告知将从客厅的鞋柜、电视柜等做起，估计需五天，尔后才开始木门和门套。闭口不谈书房方案。陈某自付尚有时日考虑书房方案，待考虑成熟后再让其更改不迟，便无二话。
过了三日，陈某再次前来巡视，发现书房部分已近尾声，客厅部分却无任何进展，急召游某问话，游某辩称“因书房部分复杂，故先难后易，何况前几日告知施工计划时，你并末提出任何更改意见，现在才提太晚了”，木已成舟，陈某无计可施，只有认了。
作者: 大山呦 时间: 2016-8-26 20:09
把您家当自己家来装！
作者: 大山呦 时间: 2016-8-27 09:38
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:28 编辑
第七计无中生有
装修工郑某承包业主谢某的楼中楼，谢某对郑某的施工组织计划比较满意，但对家具的功能设计不还是提出了不少特别要求。为了尽快赢得谢某的确认，郑某称所有家具完全符合谢某的要求，谢某非常满意，经在图纸上签字确认。 待到工程完工了，谢某前来验收，打开柜门发现柜内根本不符合其设计要求，急问郑某，此时的郑某方醒悟：当初满口应允却忘记让手下人按谢某要求制作。但事已至此，总不能认赔，遂取出谢某当时签了字的图纸，辩道：“这图上本来就没有，而且我也试着改，只是空间太小，根本无法更改，再说你不也签字确认了吗?”此时的谢某方知自己付出的是信任，得到的却是“坑害”。
作者: 大山呦 时间: 2016-8-27 18:58
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:28 编辑
第八计暗渡陈仓
业主郑某带装修工人邵某一齐到某洁具店购买洁具和淋浴房。邵某表异常积极，非常卖劲地为郑某安排产品，砍价格，最终在邵某的狠砍下交易成交，郑某当场支付全部货款。可事实上，邵某早在之前就通知洁具店提高价格，一边却讨好郑某，卖力帮着杀价，赢得郑某的信任。达成交易后，从洁具店获得高额的加扣。
作者: 大山呦 时间: 2016-8-29 17:54
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:28 编辑
第九计隔岸观火
业主方某请师傅赵某为其装修190M2的楼中楼，方某偏好钢木梯，而方某之妻魏某则喜好全木梯，两人各持已见，终久不决。当方、魏两人征求赵某意见时，赵某对两方案不发表任何意见，也不提供任何技术上的建议，完全置身于事外，仅表示将按两人最终方案执行。
结果是按方某方案执行了一半，出现了一些技术上的问题后，转按魏某方案执行，正是缺乏职业道德的赵某，导致了不必要的返工，既浪费了材料，又浪费了人工，当然赢家只能是赵某了。
作者: 大山呦 时间: 2016-8-30 18:27
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:29 编辑
第十计笑里藏刀
业主许某与装修工欧某颇有交情，便全权委托欧某装饰某房，凡事欧某均事前请示许某意愿和偏好，所报价格也均经市场价低许多，许某大为满意，甚至表示愿意另外支持欧某两个月工资以示感谢。然而欧某并不满足，一边以较低价格嘘弄许某，一边却令手下使用伪劣产品，结果交房后不到六个月，强化木地板拱起，天花板开裂，墙面涂料开始粉化，家具开始变黄。
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-8-31 11:25
社会正能量，人人有责
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-8-31 16:03
预约电话：13022730227
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-8-31 20:22
连续9年零投诉装饰企业
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-9-1 15:10
一心加油
作者: 大山呦 时间: 2016-9-1 18:54
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:29 编辑
第十一计李代桃僵
装修工李某为业主张某装修居室占地90M2的套房，张某认为李某在电视背景墙一项要价8000元应减少2000元，李某百般不愿，便提出一交换条件：原价7000元的实木电视柜以木线条封边代替雕刻，以板材代替实木。爽快的张某不愿李某叫屈，便同意其交换条件。殊不料这一交换，李某不但弥补了2000元的利润，还多赚了1000多元。
作者: 大山呦 时间: 2016-9-2 17:31
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:29 编辑
第十二计顺手牵羊
装修工徐某承接业主杨某三居室新房的装修合同，合同中言明磁砖、洁具、灯饰等由杨某自行购买。当徐某开始泥水部分工程时，便提出要采购水泥顺便带杨某前去挑选磁砖和洁具，并一起运回，省得另行安排，节省时间及运费。由于徐某的精心安排，最终杨某在徐某的引荐下达成交易，徐某获得了店老板10%的业务介绍费。
作者: 大山呦 时间: 2016-9-3 18:20
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:30 编辑
第十三计打草惊蛇
装修工施某与业主林某签装修合同，合同规定合同价格仅含工费和水泥、沙、石等辅料和工具，其它主要材料均由林某自行购买。施某明知身为工薪阶层的林某装修预算偏低，要想赚林某的钱，只有在材料选购上下功夫。于是施工开始后不久便崔促林某选购主要材料并协助名贵材料商名址、电话，以高贵的价格粉碎其选购的信心，迫使林某按其推荐的“实惠型方案”选购，最终施某除赚足了工钱外，还从材料商店那儿赚取了10%的业务介绍费。
作者: 大山呦 时间: 2016-9-4 11:35
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:30 编辑
第十四计借尸还魂
游击队黄某为争取白某的装修业务，拿着朋友王某早已注销的装饰公司营业执照复印件和某装修公司的设计作品向白某展示其“公司”的成功业务案例。白某被其“真诚”的服务态度和“脱俗”的装修设计风格所动。
作者: 大山呦 时间: 2016-9-4 20:52
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:30 编辑
第十五计调虎离山
装修工周某以低价与业主胡某签订新房装修合同，因有朋友指点胡某应多在施工过程中监控，防止偷工减料，故胡某几乎天天一同上下班，严密监控。到了该进行水电管线铺设的时间了，周某为摆脱胡某的监控，便称明日进行古厨卫地砖和墙砖铺设，请其速安排磁砖选购，就这样支开胡某后，周某命手下人以极快速度用假冒产品布管布线，为节省材料又以水泥填掩，待胡某习买回磁砖，管线已全部布掩完毕，饶是你火眼金睛，亦看不出丝毫破绽。
作者: 大山呦 时间: 2016-9-5 10:11
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:30 编辑
第十六计欲擒故纵
小工头张某，以口头承诺按某正规装修公司6折的价格承揽下业主许某的居室装修业务。许某遂起草合同，崔促谢某签署，以便早日开工。此时的许某见鱼儿上钩，却以没时间推诿，同时又好心地让许某到某装修公司咨询，或许该公司有更佳、更实惠价格方案等等，谢某良好的“职业道德”和“诚信经营”的做法，深得许某的赞赏，经过一番粗略评估，最后指定由谢某全权负责设计装修和材料代购
作者: 一心装饰大山 时间: 2016-9-7 08:56
作者: 一心装饰大山 时间: 2016-9-7 10:01
作者: 大山呦 时间: 2016-9-7 18:52
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:31 编辑
第十七计抛砖引玉
巧言啬色的包工头包某承接了业主郑某的别墅装修合同，郑某一向追求简约、单一、就连若大的别墅一片吊顶都没有横梁的棱和角暴露元遗。冥思苦想的包某遂向郑某建议增加个壁灯和20多个射灯，以形灯光之下交错，美化简约家居效果，且造价仅需300元(倒贴200元)郑某大喜，逐从之。考虑到射灯布线的需要，郑某授意在布射灯周围宽三十公分处铺设架吊顶。
作者: 大山呦 时间: 2016-9-9 08:40
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:31 编辑
第十八计擒贼擒王
精明的包工张某以免费设计，工头清理，清洁和工程管理，并在泥水、水电、安装口部分报低价的办法，承接了业主林某的豪华别墅装修业务。待到装修的主要部份工程时，陈某便把木作部分细分成：原材料、辅料/工具搬运费/运费。制作工费、油漆、油漆工费，税金等部分，并层层加码，漫天要价。林某意欲拒绝，陈某却坦言：报价中很多部分是免费的，水电、泥水安装又都是工钱，我总不能做亏本生意吧。
作者: 大山呦 时间: 2016-9-9 15:08
装修好不好？必须看服务
“把您家当自己家来装”
“把您家当自己家来装”
“把您家当自己家来装”
重要的事情说三遍！！！
作者: 一心装饰大山 时间: 2016-9-9 19:25
shejijigou
作者: 一心装饰大山 时间: 2016-9-10 16:26
把您家当自己家来装
作者: 一心装饰大山 时间: 2016-9-10 19:26
连续九年零投诉装饰企业
作者: 大山呦 时间: 2016-9-11 10:18
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:31 编辑
第十九计签底抽薪
装修工许某承包业主谢某的商品房装修业务，谢某对许某的材料报价非常敏感，许某经过几次反复后，便报出超低价，与此前报价悬殊达三倍之多。谢某满腹疑虑，拿着许某的报价到市场上了解产品质量，却压根儿没处找，谢某又担心伪劣品坑害，不得已之下，最终还是把价格做了上调。
作者: 大山呦 时间: 2016-9-11 18:16
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:31 编辑
第二十计混水摸鱼
装修工人谢某承接了业主方某的装修业务。因规划设计需要，必须在客厅和餐厅之间建一电视背景墙，喜欢简约的方某偏向于以艺术砖砌隔辅以砖缝线条色勒，自然流畅，且造价底廉，而方某之妻许某却喜好玻璃夹木柜结构，双方各持己见，一时难见分晓。谢某见方某和许某注意力全在电视背景墙，便令手下暂时搁工，转而以伪劣产品快速制作吊顶衣柜，书架及床具，每当方某或许某欲对其家具制作有所质询，谢某便岔开话题，把话题引向电视背景墙，其目的当然是为了制造混水摸鱼了。
作者: 大山呦 时间: 2016-9-12 14:19
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:32 编辑
第二十一计金蝉脱壳
小工头游某承接业主郭某的三室二厅新居装修业务。刚开始几天每天都有四个工人在敲打布线，等拿到50%的工费后，每天却只有一两个工人在慢吞吞地干活，眼看六十天的装修期限将尽，每天还是只有一两个工人在“磨”郭某急叫游某赶工，郭某却反问：“水泥未干，如何赶工?赶工质量如何保证?”。小工头往往都是以金蝉脱壳的办法，以三五个人的队伍却同时承接三五套房子的装修，谋求超额利润。
作者: 大山呦 时间: 2016-9-13 14:52
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:32 编辑
第二十二计关门捉贼
装修工人郑某承接了业主黄某的新居装修业务。“爽快”的郑某为了向黄某表示其服务诚意，在合同中写道：所有使用材料由黄某指定，由郑某代购并免费搬运。如此，实际上郑某已被合法授权为指定代理商，于是，“神通广大”的郑某总是能以较低的价格买到黄某指定的材料，从中获利。
作者: 大山呦 时间: 2016-9-14 09:27
本帖最后由 大山呦 于 2016-9-14 09:32 编辑
第二十三计远交近攻
装修工叶某承包了业主王某的新居室装修业务。其工程报价仅包括泥水和水电部份，很多辅料和木作油漆等部份都没有包括。王某一直担心装修会超预算，便一再催促叶某把后期工程造价书面报个价。但狡猾的叶某一再以没时间推托，只是说花不了多少钱啦等等。一边却在所有的在做工程上斤斤计较，一会儿增加这个，一会儿增加那个，使得装修费用节节攀升。
作者: 大山呦 时间: 2016-9-14 20:13
“把您家当自己家来装”
作者: 大山呦 时间: 2016-9-18 09:48
把您家当自己家装
作者: 大山呦 时间: 2016-9-18 15:11
把您家当自己家装！
作者: 大山呦 时间: 2016-9-20 17:14
v社会正能量，人人有责
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-9-21 19:26
编辑短信【小区名称+户型面积+风格】发送到1-30227-30227 ，即可获得装修报价。
凭回复短信还可获得精美礼品一份
作者: 大山呦 时间: 2016-9-22 18:39
社会正能量，人人有责
作者: 大山呦 时间: 2016-9-23 14:30
编辑短信【小区名称+户型面积+风格】发送到1-30227-30227 ，即可获得装修报价。
作者: 大山呦 时间: 2016-9-24 10:57
把您家当自己家装！
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-10-4 08:38
1-30227-30227
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-10-4 15:22
连续九年零投诉！把您家当自己家装！
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-10-5 11:30
连续九年零投诉！把您家当自己家装！
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-10-6 09:45
连续九年零投诉！把您家当自己家装！
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-10-7 08:42
一心装饰
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-10-7 15:52
参观预约：13022730227
作者: 天外有天工作室 时间: 2016-10-7 18:28
一心装饰设计机构
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-10-8 13:03
烟台一心装饰
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-10-8 19:27
烟台一心装饰设计机构
作者: 大山呦 时间: 2016-10-9 16:21
烟台一心装饰设计机构
作者: 大山呦 时间: 2016-10-9 19:27
一心装饰设计机构
作者: 大山呦 时间: 2016-10-11 17:19
一心装饰设计机构
作者: 大山呦 时间: 2016-10-13 14:39
一心装饰设计机构
作者: 大山呦 时间: 2016-10-14 11:15
一心装饰设计机构
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-10-15 13:16
一心装饰设计机构
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-10-15 18:22
一心装饰设计机构
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-10-16 10:16
一心装饰设计机构
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-10-17 12:49
烟台一心装饰
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-10-17 12:52
烟台一心装饰
作者: 烟台一心装饰 时间: 2016-10-18 20:25
一心装饰设计机构
作者: SJZ-兰兰 时间: 2016-10-19 10:51
简单来说，信任缺乏
作者: 大山呦 时间: 2016-10-19 11:21
是的。装饰行业现在鱼龙混杂，一颗老鼠屎坏了一锅粥，何况多颗呢。但是我们一心装饰设计机构一直要做的就是有社会责任感的装饰企业，传递社会正能量。虽然也有很多不足，但是对得起良心
作者: SJZ-兰兰 时间: 2016-10-19 13:34
不不 还有好多人想着便宜有好货呢 也就是占便宜。
作者: 大山呦 时间: 2016-10-19 16:22
一心装饰设计机构
作者: 大山呦 时间: 2016-10-20 18:24
一心装饰设计机构
作者: 大山呦 时间: 2016-10-20 18:24
一心装饰设计机构
作者: 大山呦 时间: 2016-10-21 20:42
一心装饰设计机构
作者: 大山呦 时间: 2016-10-22 19:57
一心装饰设计机构
作者: 大山呦 时间: 2016-10-23 19:58
一心装饰设计机构
作者: 大山呦 时间: 2016-10-25 09:45
一心装饰设计机构
作者: 大山呦 时间: 2016-10-25 18:04
一心装饰设计机构
作者: 大山呦 时间: 2016-10-26 20:22
一心装饰设计机构
作者: 大山呦 时间: 2016-10-27 14:25
一心装饰设计机构
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