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标题: 买了房就像只羔羊一样任人宰割，谁叫咱没钱呢.... [打印本页]

作者: qiao123 时间: 2015-5-14 16:18
标题: 买了房就像只羔羊一样任人宰割，谁叫咱没钱呢....
　　上学时，提起买房，一直觉得几乎是不可能的事情。日益渐长的房价，让我时刻对自己的未来充满迷茫。参加工作后，面临着结婚，而房子价格依然是扶摇直上，没办法，买吧。13年开始各处看房，转遍了居住城市大大小小的房源后，终于选定了一个信誉在烟台还算好的房地产商的楼盘，打算购买位于十二楼的一个面积83平方米的小户型。
　　买房
　　开发商的规矩是买房子要付定金三万抵房款一万五。虽然房子还没封顶，但是据说这个钱交上了，房价就定下来了。我们这个房地产商还算讲信誉，从交定金到正式买房中间没出什么岔子。不过据说国家规定房子封顶后才能预售，但是打听现在买房都是这样，也没有想太多，我还暗自庆幸自己遇到了讲信誉的开发商，房价疯涨，在没有交房前订房子总是便宜的......一年半以后，开发商的房子封顶了。一切还算顺利，交首付，签合同，50多万的房价对于工作两三年的人来说是个天文数字，家里父母出了15万，自己存了1万，又贷了30多万。办贷款看起来真是很容易，单位随便开个证明，银行就给钱啦，只不过每个月背上2500元的房贷。要知道，我每月也就挣3000元左右，还要吃饭....
　　交房
　　14年，终于通知交房了。交了150元的垃圾清运费，半年的物业费，还有2000元的装修保证金。我问垃圾清运要150元吗。人家告诉我，这是王八的屁股——龟腚（规定）。装修保证金交的时候是很顺畅的，不过装修完后索要的时候，足足拖了1个月才退还。
　　房屋测量
　　没几天，开发商又通知我，房屋测量面积要大一些，让我去补交钱。去了一看，都给我算好了，除了补交房款，还要缴纳房屋测绘费。这里面有件事我就有点郁闷了，房产商请测绘人员过来测房屋面积，然后让业主付账，怎么都觉得别扭。就好像是地主要把地租给农民，请个自己的朋友过来量量地有多少亩，付账还得农民来。合同上规定房子是刮腻子的，不过后来人家又补充，你可以要求不刮，不过退钱是按建筑面积每平方米2块钱。我就纳闷了，刮腻子是满墙都刮，为啥按建筑面积算呢？
　　总结
　　到现在，房子是住上了，不过交钱的事还远远没完。日常的就有暖气费、水电费、燃气费、物业费、闭路电视费等等等等，当然，如果房子质量再不好，那就更多了。有时候我就在想，都觉得房价疯涨，不买房子就亏，我怎么觉得买了房子就像只羔羊一样任人宰割更亏呢。后来明白了一个道理，谁让咱穷，买房子只能自己住呢！

作者: 海鲜迷 时间: 2015-5-14 16:43
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作者: qiao123 时间: 2015-5-14 16:53

海鲜迷发表于 2015-5-14 16:43
l了解了！

唉，估计很多人会和我一样吧

作者: 卡其娃娃 时间: 2015-5-16 09:10
都是这么过来的，淡定的接受吧

作者: 万象皆梦 时间: 2015-5-16 09:12
只要买上房，这花钱就算是开了头了，绵绵不绝，所以一定要盘算好自己手里的银子啊

作者: 太阳花小伞 时间: 2015-5-16 09:23
其实回头想想这也是一个幸福的过程，不经历辛苦哪来甘甜呢

作者: 开心的人在海边 时间: 2015-5-16 10:45
楼主忘记了最为关键项：房屋维修基金，这可是大头，是按平米收费的。

作者: 陆陆续续 时间: 2015-5-16 14:21
不但落了房屋维修基金，办房产证的时候还要交契税也不少呢

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