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标题: 准备要二娃，换房的事一直纠结着我们，该如何选择呢？ [打印本页]

作者: 语儿的老公 时间: 2015-3-25 14:39
标题: 准备要二娃，换房的事一直纠结着我们，该如何选择呢？
　　现在“单独二孩”政策，我们寻思再要个孩子，现在住的2室一厅也是05年的房，有二娃肯定得买个3室的了，现在又有要娃的打算，这事就提上了议事日程，现在就是纠结在哪里买。相信所有的家长都想给孩子最好的教育，所有我想一步到位买个学区房。眼看大娃也好上初中了，看着烟台的学区房的房价真是越炒越高啊，想在芝罘上个好点的学区，就得上百万买个房，再想想二娃那时候再降生，我们的日子肯定得紧吧的不行！现在的预算就是80万，想在芝罘区买，去看了阳光上城、富甲逸品、蓁山花园，还有世秀新区那边的二手房，现在纠结到底在哪买，世回尧中学好不好啊！亲们知道的给点意见，帮看看在哪买比较好！

作者: fztzl 时间: 2015-3-25 14:53
石灰窑中学不算好，80万的预算去黄务买吧，也是学区，3中，离市中心也不算太远。

作者: 语儿的老公 时间: 2015-3-25 15:51

fztzl 发表于 2015-3-25 14:53
石灰窑中学不算好，80万的预算去黄务买吧，也是学区，3中，离市中心也不算太远。

觉得黄务那边太远了

作者: 的确凉 时间: 2015-3-25 16:09
翡翠6.7.8号楼都是通透的三室，两个娃子小学初中一步到位。目前6#均价是11900。

作者: zhangmcn 时间: 2015-3-26 07:18
世回尧中学确实不怎么样，总共没几个班，地理政治历史什么的这些副科经常都是别的老师兼的，确实不建议你去哪里上
另外想问一下，你说的80万是首付呀，还是全部房款，如果是首付的话，贷款30-50万，可以买1中2中的学区放了了，不过个人觉得学区房还是小户型比较好，将来孩子上完学了，想租想卖都方便，而且能能卖上价。

作者: nancyyu 时间: 2015-3-26 07:55
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作者: 语儿的老公 时间: 2015-3-26 08:23

zhangmcn 发表于 2015-3-26 07:18
世回尧中学确实不怎么样，总共没几个班，地理政治历史什么的这些副科经常都是别的老师兼的，确实不建议你去 ...

是全部房款啊，贷款也可以，但是有了二娃再有贷款，压力就太大了，谢谢你的建议，大家都说世回尧中学不好，那我就另做打算吧。

作者: 煎饼果子卷大葱 时间: 2015-3-26 08:24
虽然我对学校好不好没概念，不过，对于是否是学区房我还是有点自己的看法的，学区房其实也没什么好，无非就是让孩子上学近了，入学方便了，不过，现在小学初中都划片了，你买个片区内的房子就行啊~~离学校近不近那都不是事儿，当然，也不能太远，高中择校这个就更不用考虑了

作者: keviya 时间: 2015-3-26 08:32

nancyyu 发表于 2015-3-26 07:55
有80万的预算可以考虑翡翠明珠吧有钱人啊你说那几个小区小学中学都不算好

对，翡翠是双学区啊

作者: 语儿的老公 时间: 2015-3-26 08:55

的确凉发表于 2015-3-25 16:09
翡翠6.7.8号楼都是通透的三室，两个娃子小学初中一步到位。目前6#均价是11900。

太贵，三室最少得100平，太贵了，得好好考虑下

作者: 不爱红装 时间: 2015-3-26 10:39

作者: kissmozart 时间: 2015-3-26 10:51

作者: 语儿的老公 时间: 2015-3-26 13:32

的确凉发表于 2015-3-25 16:09
翡翠6.7.8号楼都是通透的三室，两个娃子小学初中一步到位。目前6#均价是11900。

你是卖楼的？

作者: 的确凉 时间: 2015-3-26 15:11

语儿的老公发表于 2015-3-26 13:32
你是卖楼的？

翡翠明珠由我公司代理销售。已站内短信。

作者: zhaidaye88 时间: 2015-3-26 15:12
鼎城国翠在金沟寨那边小学是国翠小学，硬件一流。中学是一中学区。不过都是大高层，现在也没有小面积的了，而且也过万一平米，户型是真不咋的。翡翠明珠双学区小学南通路或者毓璜顶，中学二中，就一个字贵，而且是新盘，交房日期不确定，质量不确定。富甲逸品，小学未知，有可能是世回尧或者上尧，惠安好像去不了。中学是二中南校就是清华中学，这个楼盘也不便宜。幸福那边也有个盘，叫什么忘了，小学还凑合，中学一般般。至于阳光上城，世秀和蓁山都不是好学区。蓁山只有个东方外国语，属于私立，一年学费一万多。黄务那边香槟小镇、柏林春天之类的楼盘，小学是黄务小学，中学是三中，但三中还没搬过去吧，而且楼盘卖的都一般，而且也偏远。最后还是建议楼主买个二手的吧，选择面广一些。新盘真心的没什么适合的。

作者: 语儿的老公 时间: 2015-3-26 15:32

zhaidaye88 发表于 2015-3-26 15:12
鼎城国翠在金沟寨那边小学是国翠小学，硬件一流。中学是一中学区。不过都是大高层，现在也没有小面积的了 ...

谢谢你，有心了！我会参考你的建议的。

作者: sliverfox 时间: 2015-3-26 15:36
到莱山吧，金地格林世界

作者: yththt 时间: 2015-3-26 16:24
富甲逸品的小学是好像是惠安小学吧？
其实富甲逸品挺好的，安静，天然氧吧。你可以让孩子考二中南校，初中是按成绩入学的，考上了孩子可以走读。二中南校教学质量确实很好，我姐的孩子在那，在班考了10多名，说是比十中第一名还要高，也不知是真的假的，但照她这么说教学质量确实不错。

世回尧中学现在确实不咋地。

作者: 地瓜芋头992 时间: 2015-3-26 16:38

zhangmcn 发表于 2015-3-26 07:18
世回尧中学确实不怎么样，总共没几个班，地理政治历史什么的这些副科经常都是别的老师兼的，确实不建议你去 ...

分析的绝对同意

作者: 地瓜芋头992 时间: 2015-3-26 16:40
推荐3马路4马路附近的房子，小学、初中、高中一站搞定

作者: 田欣雅茹 时间: 2015-3-26 19:34

yththt 发表于 2015-3-26 16:24
富甲逸品的小学是好像是惠安小学吧？
其实富甲逸品挺好的，安静，天然氧吧。你可以让孩子考二中南校，初中 ...

富甲不是惠安小学，是军民小学，一个朋友的孩子就是上的那个小学

作者: 蓝指甲 时间: 2015-3-26 20:25
买我的房子吧，小东夼。三室一厅，85平。三楼东户，去年刚装修。机关幼儿园军民小学二中南校就在家门口，老大上初中也不用你去接，自己回家很近便。你就安心在家伺候老二就行了，上幼儿园走着去就行，不用5分钟就到了，小学更是，跨过马路就到家。真的是特别节省时间。我若不是想买个300平的房子钱不凑手，压根就不想卖。原来装好了就计划给我儿上二南上初中住的。

作者: 星夜传奇 时间: 2015-3-26 20:53
据说姜家疃那边中学只是三中的高中部搬过去，哎。。。。我买的是富有花园的房子

作者: nancyyu 时间: 2015-3-27 08:00
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作者: yththt 时间: 2015-3-27 13:01
本帖最后由 yththt 于 2015-3-27 13:12 编辑

田欣雅茹发表于 2015-3-26 19:34
富甲不是惠安小学，是军民小学，一个朋友的孩子就是上的那个小学

我印象是大东路以南的去惠安，以北去军民小学吧？孩子还小，只看了一眼，没太在意。如果是军民小学那就离着更近了，200米，不过要过马路。
听说新建的军民小学是芝罘区硬件设施最好的小学，今年从南通路、毓璜顶、还有南山路去了几个老师去交流，不知教学质量究竟怎么样啊？5年后教学质量能上去吗？
小东夼有芝罘区政府的房建在那，小学已经扩建了，也不知道中学什么时间能改建。富顺苑、惠安、大小东夼那么多人，不让择校，南窑中学能撑得下吗？

作者: 娃娃228 时间: 2015-3-27 13:31
还是要看自己喜欢吧，不过房子装饰也挺重要的

作者: gjx870327 时间: 2015-3-27 23:30

蓝指甲发表于 2015-3-26 20:25
买我的房子吧，小东夼。三室一厅，85平。三楼东户，去年刚装修。机关幼儿园军民小学二中南校就在家门口，老 ...

和楼主一样在看房呢，有联系方式吗

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