烟台的家装行业需要升级啦
[size=14pt][font=宋体][/font][/size][font=宋体][size=14pt]最近我们的装饰装修板块很热闹，源自孩子妈与风景装饰的矛盾，大家有支持孩子妈的也有一些新注册的哥们支持风景装饰的。讨论一度升级，一些代表装饰界的哥们开始骂人，局面有些混乱，后来版主火啦，把该帖子给删啦（里面也有俺的意见泥），后来孩子妈又重新起楼，这两天讨论又有升级的迹象。[em06] [/size][/font][size=14pt][/size]
[font=宋体][size=14pt]这件事引发啦一些讨论和反思，孩子妈的遭遇具有代表性，许多业主都木木的承受啦，只有孩子妈和少数业主勇敢的站出来，揭露这些黑心事，值得肯定，应与赞扬。[em15] 也有类似大海情同志遇到黑公司卷钱逃跑的情况，也令人同情。[em11]目前我市家装行业方兴未艾，正处于加速发展的阶段，这个行业不会消失，发展前景巨大，在今后很长一段时间，会给经济发展带来很大的动力，能解决大量的就业问题，行业是好的。[em07] [/size][/font][size=14pt][/size]
[font=宋体][size=14pt]但是，目前我市装饰业尤其是家装业，情况很糟糕，家装企业普遍素质底下，大型装饰公司情况好得多，但他们不伺候普通家庭。[em06] 现在的家装工人都是高收入者，目前连最普通的力工一天也的要[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]120[/font][/size][font=宋体][size=14pt]元，瓦工、木工、油漆工等技术工种，一天低不下[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]200[/font][/size][font=宋体][size=14pt]元。[em26] 包工头包养的工人工资能低一些，但没有活的时候包工头得照发工资，包工头争得就是这个差价，而黑装饰公司又得从包工头手里挣钱，不黑你们这些业主，那去黑谁呢？[em14] [/size][/font][size=14pt][/size]
[font=宋体][size=14pt]至于像类似大海情同志滴遭遇，也在所难免，你的老板为什么跑啦，难道就为挣这几个钱吗？装饰行业如日中天，好好干，可以挣大把的银子，但是目前装饰业门槛低，监管不严，什么人都可以干装修，导致该行业的从业人员良莠不齐，干活的工人又猴精滴很，想从他们身上挣一点钱，也是很不容易滴。那怎么办，只有跑路呗！[em14] [/size][/font][size=14pt][/size]
[font=宋体][size=14pt]装饰公司配备的设计师，素质普遍底下，多数不是正规院校毕业，职业学院毕业的都算是高水平，多数装饰公司无设计资质，“设计师”无技术职称更别说执业资格啦（注册建筑师，可能都没听说过），他们中只有极少数人能设计出好的作品，其它大多东抄西抄，应付了事，[em06] 要知道限额设计，能从源头上为业主省不少钱。[/size][/font][size=14pt][/size]
[font=宋体][size=14pt]大型装饰公司情况可能会好一些，他们多数配备真正的技术人员，养一批熟练的技术工人，或雇佣正规的劳务分包公司，他们多干大型工程，例如我单位年前整体装修，[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]2000[/font][/size][font=宋体][size=14pt]平方米，造价约[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]120[/font][/size][font=宋体][size=14pt]万元，工程内容包括：水电暖改造，内外墙乳胶漆（带刮腻子）、[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]8[/font][/size][font=宋体][size=14pt]个卫生间（包括全部设施），走廊地砖（工料），办公室复合地板（工料），室内免漆门，窗套，石膏板吊顶，部分幕墙，铝合金窗，门头装修等，每平方米约[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]600[/font][/size][font=宋体][size=14pt]元，而这个价格给家庭装饰的话仅够基础工程，孩子妈家是好例子。有人说他们的用料不好，差，但据我观察和给家庭装修的用料也差不多（有的甚至好些，如大芯板锯开后芯基本是白的）。不过他们的好多材料买的确实便宜（比集采还便宜），我家的一些材料就是打着他们的旗号到建材商那里买的。[em08] [/size][/font][size=14pt][/size]
[font=宋体][size=14pt]以上可见，好的装饰公司，必须要有一批合格的技术人才，要养一些基本的装修工人（合同制），而目前烟台装饰资质审批还不够严格，批后日常审查还不够到位。装饰主管部门还没有发挥其应尽得职责。烟台的家装行业确实需要升级啦，否则咱们这个论坛，很快就会变成吵架论坛啦！！！[em09] [/size][/font][size=14pt][/size] [em01] [em01] [em05] [em05] 说的非常好，顶贴！[em15] [em15] [em15] [quote]原帖由 [i]mgf1818[/i] 于 2008-7-3 16:47 发表 [url=http://www.ytbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15286490&ptid=813222][img]http://www.ytbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
[font=宋体][size=5]目前连最普通的力工一天也的要[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]120[/font][/size][font=宋体][size=14pt]元，瓦工、木工、油漆工等技术工种，一天低不下[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]200[/font][/size][font=宋体][size=14pt]元[/size][/font] ... [/quote]
这么高的工资啊[em388]
我不上班了,也去做力工!![em317]学个油漆工啥的,就是金蓝领啊!6000+[em347]
[[i] 本帖最后由 ttfhn 于 2008-7-4 09:16 编辑 [/i]] 其实论坛里边的网友不要忽视了我们后面的23万网友，网上推荐的装饰公司，完全可以满足我们网友的需求，但是一定要强调自己是烟台论坛的网友，做得好可以给做一下宣传，如果出现问题就曝光，还可以找论坛及时地解决，一般的装饰公司都不太敢怠慢论坛的网友的哈哈，个人的一点建议。 说的基本正确,我也顶一小下吧 好贴！顶起
烟台的家装业的确需要升级。目前混乱的状况也正说明其处于发展初期，很多还待有关部门以及装饰公司的自身完善，期间出现这么多的问题，也正是促进装饰业向正规化发展的的一个脚步。希望大家遇到什么问题能及时发出来，让大家多交流多学习。 看来支持的人很多，俺深受鼓舞，建议咱们的板块增加诚信公示，大家都把那些缺乏诚信的企业暴暴光。各位业主在装修中遇到的事件也可以发布来，大家交流一下，让后来人长个心眼，让各装饰公司改之。让我们的论坛为净化烟台市的家装市场，做出更大的贡献。[em347] [em347] [em347] [em08] 麻辣酸菜鱼是第一个回帖的 就占了你的沙发~~
这下明白了吧？[em08] 哈哈哈哈，原来鱼刺啊。[em370] 刚才看见有个装饰公司提出：“菜单式选购装修，工料分开报价，明明白白消费”，我感觉这是一个好的开始，是烟台家装行业向好的方向发展的信号，应该支持。
希望--装饰公司一定要吧自己的承诺落实好，切忌挂羊头卖狗肉，开装饰公司，那是一定要赚钱滴，但一定得让业主感觉物有所值，才能实现双赢。 *** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 *** 可以采取以下措施，让他们换汤又换药：
1、强化设计，加强设计细化，装饰公司大多无设计资质，给你看的效果图多是从网上下载或别家抄录来的，千万别信，设计费动辄20-25原/平方米，比一般住宅设计高多拉，所以尽量自行设计或找有资质的建筑设计院设计，设计必须包括所有的细部构造及做法（设计图纸的基本要求），业主自己就可以计算出材料用量、人工工作量等，据此自行采购材料，最多加10%，可节省用料。
2、分阶段结算，明确每一道工序，最多预付该道工序预付款10%，本工序完工后验收合格付清本阶段工程款，大型建筑工程就是如此，他们还垫资给甲方干活呢，竣工后能拿到70%工程款，就烧高香啦。
3、根据自己计算的工人工作量，跟公司计算人工费，最对增加10%。
4、材料、人工计算好啦以后（材料、人工费必须先到市面上考察清楚），你家的工程造价就又拉，如果自己单独找人干，就花这么多钱，装饰公司应在此基础上增加税金、管理费、利润。所以在跟装饰公司签合同时，在此基础上就可看出装饰公司的利润啦。
当然啦，如果你购款，又不在乎浪费钱，心理素质够硬，不在乎豪宅风格，就不必考虑那么多啦。[em356] *** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 *** 目前看想要如此实施的确很难，但这也是一个正确的方向，广大业主如果都照此办理，虽然暂时不能完全实现，但要求的人多啦，终究会实现的，我们可以比照住宅施工的合同，合同很详细，包括工程量清单、工期、施工组织、材料供应，工程分包等各方面，（其实我的想法就是参照他们的），况且像鲁班公司、一品梅公司等等表面上不也提出：“菜单式选购装修，工料分开报价，明明白白消费”，的口号吗，让他们兑现承诺，照我们的意见签订合同，他如果不同意，岂不是自抽嘴巴吗。
另外，当年建筑业实行工程量清单报价时，也受到甲方及施工企业的反对，在一段时间内他们还私下使用96年老定额，但现在事实证明工程量清单报价的好处很明显，甲方可以在同等条件下获得最优惠的服务，施工方则更能显示自己的管理优势和各项技术优势，增加自己的竞争力。
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