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求助

我06年在市里新桥附近买了个阁楼 ，当时买房的时候说能给办出房产证 ，但前几天统一办房证的时候又说阁楼没有
房证 ，我现在已经都装修好房子了 ，然后联系了一些业主，准备找房产开发商，开始的答复是要给退房，购房合同上
写的是给办房证，如办不出给退房或者按照办不出房证的价格给补差价，我想问一下 怎么样走法律程序才是对自己最有利的

希望大家给出出主意

按合同补差价给你,应该是最好的,要不其他也没有什么好方法