房产证问题请律师帮忙回答下啊，非常感谢！
[size=3]哪位律师朋友给帮帮忙回答下啊[/size][size=3]房子合同关于房产证问题的条款是这样的： [/size]
[size=3]出卖人应在商品房交付使用后[color=sienna]365日[/color]内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理： 1买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房款价退还给买受人，并按已付房价款的[color=darkred]0.02％[/color]赔偿买受人损失。 2买受人不退房，出卖人按已付房款的[color=sienna]0.02%[/color]向买受人支付违约金。 3买受人有权选择以上任意一条执行[/size]
[size=5][color=sienna][b]现在已经交房快一年半了，房产证还没办出来，我想问问律师朋友，他们的这个合同规定里有没和国家规定冲突的地方？？？？？？？？？？万分感谢[/b][/color][/size] 可以按合同的去做
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