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flyboyfly 发表于 2008-6-14 10:31

有人了解常青藤这个楼盘吗？

有人了解常青藤这个楼盘吗？土地使用性质不是商业住宅，谈谈他以后能办下来房产证和土地证吗？

海纳百川啸 发表于 2008-6-16 21:19

教育用地50年,办不出房产证...还是个烂尾楼[em370] [em370] ,有什么问题可以问我.

海纳百川啸 发表于 2008-6-16 21:20

拦了两年了.工地连个人都没有.[em347] [em347]

2007yining 发表于 2008-6-17 22:14

真的吗?

已经卖出大半了,这是事实啊.了解情况不?只看现象不看本质?????
       恐怕这里也没有内情人,,人家卖楼的开发的人,估计不上论坛.


那边规划上可以建住宅的.

海纳百川啸 发表于 2008-6-18 21:48

[quote]原帖由 [i]2007yining[/i] 于 2008-6-17 22:14 发表 [url=http://bbs.cnyantai.com/redirect.php?goto=findpost&pid=14878714&ptid=787686][img]http://bbs.cnyantai.com/images/common/back.gif[/img][/url]
已经卖出大半了,这是事实啊.了解情况不?只看现象不看本质?????
       恐怕这里也没有内情人,,人家卖楼的开发的人,估计不上论坛.


那边规划上可以建住宅的. [/quote]

这是事实.你可以问他是什么用地.是不是50年的教育用地.你可以去他们工地去看看,我说没说谎.是不是宿舍楼改的.你不用听别人说,可以自己去看..
买房这么大事一定要考察清楚.他家连.商品房预售许可证.都没有.就卖了属于违规操作,你可以管他要预售证看他能不能拿出来.你在去房管局问问没证能卖么?合同都是自己印的不是房管局统一的何来保障..这样太不负责任了...事实就是事实.

伤之歌 发表于 2008-6-19 15:43

谢谢，提醒
[em64]

flyboyfly 发表于 2008-6-20 23:22

我感觉这个盘房产证可能好办，这个土地证好办吗？有疑惑，关于这个房子是宿舍改得怎么可以看出来？我去看过，但不知道怎么看，看着不像啊，给讲讲吧

元首 发表于 2008-6-21 10:09

原来是三校科技园，目前所卖的几栋楼都是原来规划中的学生宿舍和教师宿舍，产权一共50年，截止到2055年，办不出房产证来，而且开发商就是原来的诚信置业，有一个男销售还挺扭臂的

2007yining 发表于 2008-6-21 14:27

疑问太多了

疑问很多，因为真相还不大白.
据说,别人说,听说,等等都不太可靠.真实情况恐怕只有政府和开发商知道.
有政府的同志吗?如建设局  房管局  国土资源局的同志吗>>
原来的三校科技园有一部分规划是宿舍用地,而且是北大 和政府联合开发,如果政府同意建住宅,规划被审批,是可以办所有证的吧?有业内人士吗>>可以解答这个问题,
现在这个楼盘没有预售许可证,但内部认购的已经不少,看来是人气很火.
也有其合理的理由.
莱山区的盘子政府规划到审批都很严格,因为这里是将来的"中心"
打击  造谣   毁灭,我们的讨论也是很空洞的,希望早日揭开这里的面纱.

2007yining 发表于 2008-6-21 14:30

海啸是买了他家的房子了或者很明白

一清二楚啊,是对手?同行?还是很认真的消费者呢?
上我们的业主qq群吧42038099

海纳百川啸 发表于 2008-6-22 22:48

[quote]原帖由 [i]2007yining[/i] 于 2008-6-21 14:30 发表 [url=http://bbs.cnyantai.com/redirect.php?goto=findpost&pid=14983887&ptid=787686][img]http://bbs.cnyantai.com/images/common/back.gif[/img][/url]
一清二楚啊,是对手?同行?还是很认真的消费者呢?
上我们的业主qq群吧42038099 [/quote]

是同行..我想说的都告诉大家了.还是那句话,工地.证件.土地性质.都在那摆着可以自己去看.不要听别人说.(也包括我).楼上的你要先清楚开发商就是挣老百姓钱的.你听他说.可笑.他可能说自己的东西不好么....奉劝大家一句,买房是一件大事.都考查清楚再买.[em376] [em376] .[em357] [em357]

海纳百川啸 发表于 2008-6-22 22:56

[quote]原帖由 [i]2007yining[/i] 于 2008-6-21 14:27 发表 [url=http://bbs.cnyantai.com/redirect.php?goto=findpost&pid=14983825&ptid=787686][img]http://bbs.cnyantai.com/images/common/back.gif[/img][/url]
疑问很多，因为真相还不大白.
据说,别人说,听说,等等都不太可靠.真实情况恐怕只有政府和开发商知道.
有政府的同志吗?如建设局  房管局  国土资源局的同志吗>>
原来的三校科技园有一部分规划是宿舍用地,而且是北大 ... [/quote]

什么都是未知的...这也行..愧你好意思说[em348] [em348]

一辉小钰 发表于 2008-6-23 06:05

[em371] [em371]

开水要烫 发表于 2008-6-23 10:04

我也在那买了一套92㎡的，我是做工程的，交了首付这几天开发商催我办贷款了，他们有放贷款的了吗？

开水要烫 发表于 2008-6-23 10:26

其实买这房子之前也挺犹豫的，后来问市局的几个朋友，说大的方面没有问题。关键买房子其它小的方面是你自己去考虑了。

亲亲哈陆圈 发表于 2008-6-27 09:32

一共多少栋楼？一期准备销售几栋呢？

2007yining 发表于 2008-6-28 23:18

问市局的了?

现在工地停着呢,到底咋了.谁有把握能办两证

42038099是楼房qq群.,一起探讨

2007yining 发表于 2008-7-1 12:32

沙盘即将登场了，

据说。。。
去看看吧

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