苦丁香 2008-5-16 14:25
请教,急,在线等
新购楼房,已经拿到钥匙,开发商没有包阳台,而且目前不让包阳台,说是统一包(自己掏钱),开发商是否有权这样要求?
由于不包阳台,阳台和客厅之间有一堵墙(墙为非承重墙),墙上留有门窗,设计非常不合理,业主把墙砸掉了,开发商物业以砸墙影响房屋验收和办理房产证为由停了电.砸非承重墙是否影响房屋验收和办理房产证?物业是否有权停电?
山东百灵律师 2008-5-19 15:52
1、包阳台问题，只要城管和房管局不禁止，你可以自行办理；
2、砸墙的问题，要看住宅使用说明书上关于房屋的说明，如果说明书以及购房合同上没有限制，且砸墙不影响安全的情况下，开发商无权干涉。
