没什么不可以
一个青岛符号就能能让烟台地产界人汗颜了？看来你是不了解烟台，不了解烟台的历史，不了解烟台的山与海，不了解烟台的西洋建筑。两千多年前，秦皇三巡芝罘岛，青岛在哪？
600多年前，奇山守御千户所的产生代表着烟台的形成，而青岛又在哪？
100多年前，列强入侵，烟台开埠，这时候青岛才出现。
你说烟台的符号是不是更有力量？更有历史的痕迹？
我不是烟台人，但我在看到青岛的“红瓦绿树，蓝天碧海”之后，总是有些漂浮的悬晕，就像一些作家说的一样，青岛少一些“根”的感觉。烟台呢？白石村是不是他的根？芝罘岛是不是？奇山所是不是？
两个城市自有两个城市的语言，与我们地产人无关，也许某些楼盘发现了烟台的语言符号正在漠化，也许是想站在城市的高度上运用自己的楼盘，没什么不可以，在众说纷纭的同时，烟台的灵魂自会回归，符号自会清晰。 那是描写烟台的，真...，看了郁闷，就像西门庆硬是要名门正娶潘金莲，武大郎肯定不愿意！欠揍！ [quote]原帖由 [i]夜莺[/i] 于 2008-3-16 17:44 发表 [url=http://bbs.ythouse.com/redirect.php?goto=findpost&pid=12403371&ptid=670010][img]http://bbs.ythouse.com/images/common/back.gif[/img][/url]
一个青岛符号就能能让烟台地产界人汗颜了？看来你是不了解烟台，不了解烟台的历史，不了解烟台的山与海，不了解烟台的西洋建筑。
两千多年前，秦皇三巡芝罘岛，青岛在哪？
600多年前，奇山守御千户所的产生代表 ... [/quote]
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[size=4]大哥！[/size]
[size=4]咱们谁来写个烟台符号呀？[/size]
[size=4]PK丫的！[/size] 不得不承认，青岛近年发展很快，名声很响，但若是论起历史，说实话，青岛海真不如烟台，楼猪所说的什么喝啤酒、吃蛤、洗海澡啥的，烟台没有？蛤的最好的出产地在胶州湾也就是烟台，青岛啤酒还是烟台啤酒的儿子呢，不信？——
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在中国建立最早的啤酒厂是俄国人在哈尔滨八王子建立的乌卢布列夫斯基啤酒厂，此后五年时间里，俄国、德国、捷克分别在哈尔滨建立另外三家啤酒厂。
1903年英国和德国商人在青岛开办英德酿酒有限公司，生产能力为2000吨，这就是现在青岛啤酒厂的前身。
1904年在哈尔滨出现了中国人自己开办的啤酒厂---东北三省啤酒厂；1914年哈尔滨又建起了五洲啤酒汽水厂；同年北京建立了双合盛啤酒厂；1920年在烟台出现了醴泉啤酒公司（烟台啤酒的前身），1935年广州出现了五羊啤酒厂(广州啤酒厂的前身)。
烟台啤酒是中国第一家研制出黑啤酒——在国内销售的为“青岛黑啤酒”，在国外销售的叫“青岛波打酒”；
在中国第一家研制出白啤酒——“麦氏啤酒”。
这两种啤酒都在首届中国食品博览会上获得金牌。
烟台啤酒厂的开山鼻祖是荣成人王益斋，他与同乡李介臣早在20世纪初就在俄罗斯东部的沿海城市海参崴跟别人做钱庄生意。手里积攒了一些钱后，就想自己创一番事业，便萌发了回家乡烟台创办啤酒厂的念头。于是，1919年他们专门回到烟台，寻水源，找厂址，以水为线索，四处打听，广为了解。当时有明白人告诉他，烟台南山北麓有名胜，因其岩石形状似卧虎，名传为“老虎岩”。岩下有一眼泉，水质甘甜，时居烟台第一泉，号称“老虎眼”。旧时好抽两口的“瘾君子”们，都到这里取水熬烟。加上烟台开埠迅速，外国领事馆、洋行不断增多，外国船队来往频繁，外国人到处可见，这些客观条件紧紧地吸引了他们的目光，也坚定了他们要在此创建啤酒厂的决心。
1920年，以王益斋为主和李介臣筹集了10万大头洋，一举买下了“老虎岩”周围的十亩河崖地，也就是过去的“西南河”上游河边，开始建设厂房。紧接着，购置蒸汽发动机、制冷机、灌装机和生产啤酒的一系列设备，招收职工，开业生产。并正式呈报国家农商部和商标局立案，将企业定名为“醴泉啤酒公司”。
建厂初期，酒师是从海参崴请来的人称“罗子”的俄国人和一位叫捏次的奥国酒师，还聘有中国的汽水技师和机器师。据1923年出版的《烟台要览》记载，醴泉啤酒公司除生产啤酒外，还兼营汽水和制冰，烟台啤酒产品商标最早为“三光牌”。1921年，年产啤酒46千升，产品与另一中国人创办的北京双合盛啤酒厂的“五星啤酒”齐名。
到1930年，受外国货倾销的影响，烟台啤酒销路遇到困难，亏损资金7万元。又因外国酒师对技术保密，不让工人过问，再加上王益斋与李介臣在经营上有分歧，后来李带了一个外国酒师去哈尔滨建啤酒厂，致使企业再一次面临危机。王益斋又四处奔走，筹集资金20万元，把工厂改名为“烟台醴泉啤酒股份有限公司”，并在上海、青岛等地设立销售处，终于使啤酒年产量升到150多千升，汽水15万多箱，使企业有了新的起色。
1932年，王益斋又向中国银行烟台支行贷款15万元，添置了新的一台制冷用的压缩机、一台60马力电动机和一台75马力柴油机，扩建了厂房，啤酒年产量一举提高到270千升。但在1934年给上海义成公司发酒2万多箱，因该公司经理故去，致使大批货款不能回收，无力按期偿付中国银行贷款，于1935年2月被烟台支行接管。1936年代表中国银行的徐望之兼任啤酒公司和张裕两厂的经理，徐老先生对于烟台啤酒和张裕的外国技师都不满意，怀着对民族振兴的想法，聘请了当时中国最早的留学回国的啤酒酿酒师朱梅，于1936年4月担任醴泉啤酒厂的厂务主任，这是最早的中国自己的啤酒酿酒师。
烟台啤酒给各大商家的食品橱窗免费安装上宣传烟台啤酒的霓虹灯，每到夜临，众多商家的食品橱窗上都闪耀着烟台啤酒的霓虹灯，成为一道靓丽景观。同时，又以“振兴国货”为主题，利用电影幻灯片和报纸广告大作宣传。
通过这些做法，虽然在烟台掀起了空前的喝啤酒浪潮，但当时的烟台市场终究还是太小，于是，他们把目光瞄向了大上海。
30年代的上海啤酒市场，原来被英商沙逊洋行开办的“友牌啤酒厂”、怡和洋行开办的“怡和啤酒厂”和法商开办的“国民啤酒厂”这三家外国企业所垄断。这些啤酒厂建厂早，影响大，当时烟台啤酒的老板们为了在上海打开销路，以“倡导国货”和“长国人志气”为主导，在上海作了声势浩大的传播和促销活动：他们利用上海媒体多的优势，在报刊上大造舆论。在上海名气较大的《申报》、《英文报》上刊登大幅广告，传播自己将要搞的促销活动。并在申报上以广告的方式在上海滩上叫板：“上海水臭，请饮烟台啤酒。”
他们在名扬中外的上海新世界游乐场租下客房，精心装饰，然后宣传凡在规定的日期内到新世界游乐场的游客，烟台啤酒即赠一条印有“烟台啤酒”字样的毛巾，还可以免费畅饮烟台啤酒，喝的最多的还会被选为冠军，奖大银鼎一只，第二、三名各奖一只小银鼎。消息传开，是日涌向新世界喝酒的真是人山人海，交通为之阻塞。人们畅饮着烟台啤酒，手里挥舞着烟台啤酒赠送的毛巾，狂欢着，赞美着，赞誉中国啤酒好，烟台啤酒好。这一天，一共喝掉“双头鸟”牌烟台啤酒500箱。其中第一名一气儿喝了15瓶。第二天，各报又把现场盛况作了精彩的报道，一时成为上海滩的热门话题。
紧接着，烟台啤酒又在上海半淞园举办了一次寻找烟台的竞赛活动。事前也在上海报纸上发出了一则消息，告知市民烟台啤酒于某日在半淞园内藏有多瓶烟台啤酒，凡当日找到一瓶者，即奖给烟台啤酒20箱。消息传开，更引起人们的极大兴致。当日，半淞园内人如潮涌，场面壮观，都争先恐后地寻找烟台啤酒。
针对外商啤酒给酒店、售店发佣金的竞争手段，烟台啤酒也出手了相应招数。当时，烟台啤酒每箱的成本为8元，批发12元，零售商每卖一箱赚利3.6元。烟台啤酒就从4元的利润中再拿出1元，反馈给各卖场的服务员。即在每一万箱啤酒中，抽出1万元作为奖金。方法是在一些啤酒瓶盖里印上不同的字样，每个字代表一定的钱数。如“烟台啤酒”4个字，其中“烟”字是1元，“台”字是2.5元，“啤”字是5元，“酒”字是10元，然后将带有这些字样瓶盖的啤酒分别放到一定批量的啤酒箱中，谁要是开啤酒，发现瓶盖上有奖，就可以直接到烟台啤酒上海办事处兑取奖金。
通过这几次组合促销及传播行动，使烟台啤酒在上海的名声为之大振。也引起了海外华侨的极大关注。如泰国曼谷的陈华兴公司，便购买了大批的烟台啤酒在泰国市场上出售；新加坡和马来西亚的华侨也纷纷购货，不但使烟台啤酒从危机走向兴旺，也使烟台啤酒在海外有了一定的声誉。并且烟台啤酒在上海滩的促销组合模式，早已被收录入中国百科全书之中，也被一些“商业三十六计”书籍作为成功的典型案例编入书中。
注：文中提到的“青岛黑啤酒”和“青岛波打酒”均由烟台啤酒厂研制生产。由于当时的客观原因，烟台啤酒厂研制的从青岛口岸出口的黑啤酒被称为“青岛黑啤酒”和“青岛波打酒”。 [em05] [em05] [em05] [em05] 所以说，如果你是青岛人，我可以理解你的心情；如果你是烟台人，我也可以理解你的心情；如果你是专门针对某些房地产代理公司，我也可以理解你的心情——没有本事的人最大的本事，就是攻击本事比自己高的人，你厉害，你整个烟台符号看看啊？！！看看能否超越青岛！！超越不了，那就闭上嘴，老老实实做人，不要丢人！[em05]
另外，不要叫我们同仁，俺们怕丢人，俺可不认识你这个高人。[em08] [quote]原帖由 [i]浪子飞鹰[/i] 于 2008-3-17 10:10 发表 [url=http://bbs.ythouse.com/redirect.php?goto=findpost&pid=12413865&ptid=670010][img]http://bbs.ythouse.com/images/common/back.gif[/img][/url]
所以说，如果你是青岛人，我可以理解你的心情；如果你是烟台人，我也可以理解你的心情；如果你是专门针对某些房地产代理公司，我也可以理解你的心情——没有本事的人最大的本事，就是攻击本事比自己高的人，你厉害， ... [/quote]
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[color=red]我也可以理解你的心情——没有本事的人最大的本事，就是攻击本事比自己高的人，你厉害， ...[/color]
以上纯属引用
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历史是历史……
把历史演绎出来才是文化……
打动人的是文化，
不是历史！
在这个奉行走别人的路，让别人无路可走的年代里……
让疯狗咬得更猛烈些吧！
[em14] ……
[[i] 本帖最后由 kill99 于 2008-3-17 17:41 编辑 [/i]] 我也没看太明白什么意思.最好再明示一下. [quote]原帖由 [i]kill99[/i] 于 2008-3-17 16:54 发表 [url=http://www.ytbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=12428366&ptid=670010][img]http://www.ytbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
[em05]
历史是历史……
把历史演绎出来才是文化……
打动人的是文化，
不是历史！
在这个奉行走别人的路，让别人无路可走的年代里……
让疯狗咬得更猛烈些吧！
[em14] …… [/quote]
貌似整个帖子里面，就上面一个在张着大口叫啊！最起码是最先开始叫的..........而且还让人拍了几砖头，结果咬的更凶了！叫得更欢了！[em33]
[[i] 本帖最后由 浪子飞鹰 于 2008-6-28 15:41 编辑 [/i]] 还有，貌似楼主自我感觉良好啊！拿出个案例来大家评评不就知道了！
可怜的是，这人没胆，或者没脸出来啊！ 什么乱七八糟的 [quote]原帖由 [i]kill99[/i] 于 2008-3-13 10:30 发表 [url=http://www.ytbbs.com/redirect.php?goto=findpost&pid=12321850&ptid=670010][img]http://www.ytbbs.com/images/common/back.gif[/img][/url]
2-3-5、在啤酒和海水中荡漾
8月份，青岛国际啤酒节盛装上演，这是一场燃烧激情的夏日狂欢，啤酒的泡沫像海水一样泛滥，连空气中都弥漫着一种醉人的味道。如潮的游人与市民一起参与了这个派对，又一起涌向沙滩和海 ... [/quote]
一看就是胡说八道！ [em05] [em05] [em05] [em01] [em01] [em15] [em15] [em15] [em15] [em15]
〔转贴〕谁是房价高企的始作俑者
谁是房价高企的始作俑者[url=http://blog.zjol.com.cn/batch.common.php?action=viewspace&op=up&itemid=150615&uid=35918][color=#000066]上一篇[/color][/url] / [url=http://blog.zjol.com.cn/batch.common.php?action=viewspace&op=next&itemid=150615&uid=35918][color=#000066]下一篇[/color][/url] 2007-08-30 11:04:00 / 个人分类：[url=http://blog.zjol.com.cn/35918/spacelist-blog-itemtypeid-900][color=#000066]房地产[/color][/url][url=http://blog.zjol.com.cn/?uid-35918-action-viewspace-itemid-150615#xspace-tracks][color=#009999]查看( 668 )[/color][/url] / [url=http://blog.zjol.com.cn/?uid-35918-action-viewspace-itemid-150615#xspace-itemreply][color=#009999]评论( 1 )[/color][/url] / [url=http://blog.zjol.com.cn/?uid-35918-action-viewspace-itemid-150615#xspace-itemform][color=#009999]评分( [/color][color=#ff9900]0[/color][color=#009999] / [/color][color=#999999]0[/color][color=#009999] )[/color][/url]
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[/b] [/align][/align][align=center][align=center][b][font=宋体][size=10pt]浙江国圣律师事务所 张彦周律师[/size][/font][/b][/align][/align][font=宋体][size=12pt]昨日参加杭州市国土资源局的地书挂牌出让土面竞价会。看了之后，大为震撼。有些话，不吐不快。笔者无意染指房价与经济的关系，这是郎顾等经济学家要研究的，我就不越俎代庖了。[/size][/font][size=12pt][/size]
[font=宋体][size=12pt]杭政储出（[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]34[/size][/font][font=宋体][size=12pt]号）地块位于杭州西郊留下，距离市中心约有[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]30[/size][/font][font=宋体][size=12pt]公里。经过三家开发商激烈争夺后，最后丽水市一家房地产公司以楼面地价[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]9020.00/[/size][/font][font=宋体][size=12pt]平方米竞得。杭政储出（[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]37[/size][/font][font=宋体][size=12pt]）号地块位于杭州西南郊转塘，距离市中心约有[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]50[/size][/font][font=宋体][size=12pt]公里。四家开发商轮流上场后，最后杭州市本地一家知名房地产公司以楼面地价[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]9688.00[/size][/font][font=宋体][size=12pt]元[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]/[/size][/font][font=宋体][size=12pt]平方米取得。[/size][/font][size=12pt][/size]
[font=宋体][size=12pt]翻一下[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]2007[/size][/font][font=宋体][size=12pt]年[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]8[/size][/font][font=宋体][size=12pt]月[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]28[/size][/font][font=宋体][size=12pt]日报纸的房地产租售专栏，查找一下留下的房子。留下西苑有套房子，看了后大吃一惊：建筑面积[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]83[/size][/font][font=宋体][size=12pt]平方米，交易价格[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]51[/size][/font][font=宋体][size=12pt]万元。汗颜！开发商从政府取得的土地楼面地价就[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]9000[/size][/font][font=宋体][size=12pt]多元，已经超过现有房产价格将近一倍了。我们不得不佩服开发商的胆量。如果，开发商以如此之高成本取得土地，也照样能够挣钱的话，我会对他伸出大拇指，称赞他是一个成功的商人。虽然法律规定公司应当尽社会责任，但是公司法开宗明义就是要保护投资人的权益。因此，开发商赚钱趁机赚钱是符合法律的。指责开发商无良建房，这是另外一个问题，就此打住，不讲。[/size][/font][size=12pt][/size]
[font=宋体][size=12pt]今天单讲，现在楼面地价高于现在房价的问题。这个差价被谁拿走了？显然是政府。政府拿走了谁的差价？如果房地产市场不崩盘，那么肯定是最后购买该房屋的老百姓。根据政府出让文件的规定，开发商至迟应在[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]2010[/size][/font][font=宋体][size=12pt]年[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]1[/size][/font][font=宋体][size=12pt]月[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]7[/size][/font][font=宋体][size=12pt]日前动工。如果建设周期为三年。那么，买房屋的老百姓是在[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]2013[/size][/font][font=宋体][size=12pt]年初入住该房，或享受其带来的投资利益。这里姑且不考虑期房转让问题。也就是说，[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]2007[/size][/font][font=宋体][size=12pt]年[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]8[/size][/font][font=宋体][size=12pt]月[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]29[/size][/font][font=宋体][size=12pt]日，政府就已经将[/size][/font][font=Times New Roman][size=12pt]2013[/size][/font][font=宋体][size=12pt]年初建好的房子的最大的可得利益已经赚走了。如果政府是个商人，那么他就是最聪明的商人，他会提前收取利润。[/size][/font][size=12pt][/size]
[font=宋体][size=12pt]政府是否希望房地产市场崩盘？不希望。从合同法角度讲，政府出售的产品一定要满足开发商的最初合同目的。如果房地产市场萎靡不振，开发商的房子卖不出去，政府虽然不用承担违约责任，但是政府在这场交易中显然丧失了诚信。政府没有威信了，你说可怕不可怕。因此，政府为了不被别人戳脊梁骨，只能从根子上维护房地产市场健康发展。但不要忘了，政府作为出售产品的一方当事人，怎么能忍受出售的土地价格越来越低呢？[/size][/font][size=12pt][/size]
[font=宋体][size=12pt]所以说，政府为了赚钱，会拚命的以市场经济的名义挂牌、拍卖。匆忙落笔，不到之处，欢迎切磋。[/size][/font] [quote]原帖由 [i]漂亮想法[/i] 于 2008-7-5 22:28 发表 [url=http://bbs.cnyantai.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15340941&ptid=670010][img]http://bbs.cnyantai.com/images/common/back.gif[/img][/url]
谁是房价高企的始作俑者上一篇 / 下一篇 2007-08-30 11:04:00 / 个人分类：房地产
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浙江国圣律师事务所 张彦周律师昨日参加杭州市国土资源局的地书挂牌出让土面竞价 ... [/quote]
此人立场有问题,竟敢.......... [quote]原帖由 [i]小雯雯[/i] 于 2008-3-13 17:36 发表 [url=http://bbs.cnyantai.com/redirect.php?goto=findpost&pid=12335888&ptid=670010][img]http://bbs.cnyantai.com/images/common/back.gif[/img][/url]
没表达出想表达的意思，估计一，脑子太复杂太高深了．估计二，受刺激后的正常现象．检验完毕！[em33] [/quote]
[em330] 俺也是介么想地 [quote]原帖由 [i]vivianzhao627[/i] 于 2008-7-6 08:50 发表 [url=http://bbs.cnyantai.com/redirect.php?goto=findpost&pid=15344140&ptid=670010][img]http://bbs.cnyantai.com/images/common/back.gif[/img][/url]
[em330] 俺也是介么想地 [/quote]
汗汗汗汗
