房地产网法律咨询版规(页 1) - 『房产法律咨询』 - 烟台论坛-烟台社区烟台论坛|烟台社区|烟台圈子

李健发表于 2006-3-10 00:16

房地产网法律咨询版规

本论坛主要提供房产、土地、建筑工程法律问题咨询服务，如有其他法律问题，在本论坛发贴将不予解答，甚至被删除。
本规定从2006年3月14日实施。

zjc-moon 发表于 2006-3-18 20:54

我遇到一烦心的事：我刚买的商品房并找到一家装修公司全包装修，按装修合同，保修期2年。装修验收后入住，发现问题一直不少：粉刷的乳胶漆墙面多处开裂，做的几户房门和柜门几乎全部翘曲变形，油漆多处开裂，虽然装修公司的服务态度较好，但每次的修补都不能彻底的解决问题。眼看2年的保修期已到，我该怎么办？

wj8630 发表于 2006-8-14 06:05

李律师你好，我是哈尔滨人，我想在烟台买一处房子，请问下，买多少钱的房子烟台给落户口，谢谢

yuchangjun 发表于 2006-9-20 17:25

你好，李先生，我想问一下，房产证没办下来我能通过开发商改户主的形式交易二手房吗？

帅的没话说 发表于 2006-10-12 01:03

请李律师帮帮忙........我买了个房子、当时买房子的时候说是新房直接改合同就行---不存在房改房必须在五年后才能交易。等了3个月了该办房产证了、却说又让交好多税、每人一办。可当时买房子的时候可不是这么说的、请大家帮帮我该怎么办。

yongshouyu 发表于 2006-11-29 05:34

[求助]

请律师李大人帮忙:我买的房子漏雨已经快3年了.一直不能住,找物业好多次最近告诉我给我1000元钱,请帮忙告诉我怎么办谢谢了,我快疯了;

xixin 发表于 2007-1-17 11:24

李律师帮帮忙忙啊！

李律师你好，我父亲和中介签了份合同，交了1万元意向金，房东也签了合同，一个星期后交一半款，等房产证办出来后交全款，但现在我们觉得房子不值这个价，不想要了，不知该如何解决，请指条明道，万分感谢！！！

惠通电讯 发表于 2007-3-20 17:14

转按揭问题!跪求房产高手!

最近遇到这么个棘手的问题，特想请教下房产专业人士!

房主属按揭贷款买的房,未还完贷款,现在想转按揭卖出去.他要价 25W,跟我要20W,只允许贷款5万,但偶一下子又拿不出那么多钱,所以想咨询下,有没有方法可以周转下，听说现在有个循环贷款的方法,不知是否可以缓解下燃眉之急!跪求专业人士帮帮忙!!!

我是濡水 发表于 2007-3-26 16:32

怎么没有人给回呢？？

gong1029 发表于 2007-4-2 11:43

我们购买的房屋，合同中约定层高是4.8米，但是我们实际量房屋的高度是4.65米的净高，请问这个合同中约定的高度是净高还是建筑高度？即使是加上楼上和楼下楼板的中间高度，开发商依然是少了我们5CM，请问这个问题开发商是不是属于违约？我们该怎么办？

xjs73 发表于 2007-4-10 16:49

房地产的问题

你好！李律师，我是一房地产公司会计。最近一直担心一个问题：在旧村改造中给农民以及农村的土地补偿、青苗补偿款，农民不可能开发票，只有收据。请问在法律（主要是税法）收据允许列支开发成本吗？如果不能应该如何操作？谢谢！！！

飘逸一族 发表于 2007-6-19 19:41

你好麻烦问一下，我朋友通过中介买了一套房子，是新房所以没有房产证，他们说到开发商那里改一下合同就行了，请问这样可以吗？用不用公正阿

alina204 发表于 2007-7-12 14:18

李律师您好：请教购房缴纳装修押金是合理的吗？

李律师，我们购买海信慧园的住房，但是要在签合同时缴纳装修押金3000元，这个和法吗？

另外，我有一个房子是2003年6月份买的，我们想转手卖掉，听说现在要交税，法律是如何规定的呢？这个房子的房产证还没有办下来，我们该怎么办呢？

期待您的恢复，希望大家又懂得的，告诉我们，谢谢！

纪念发表于 2007-7-31 16:19

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hujia 发表于 2007-9-11 08:06

关于购买二手房的几个问题

李律师：你好，我想咨询几个购买二手房的几个问题。1、我想购买50万元的二手房，过户房产证与土地证我与买主共需交纳多少相关费用？2、假设买方人在不知情的情况下购买的二手房欠交三年取暖费，500追缴，这部分费用应该有买方还是卖方来承担，我国有没有关于这方面的法律？谢谢李律师给我的咨询回答。

五猫尔 发表于 2007-12-6 11:29

[em05] [em05]

limeixia790529 发表于 2008-3-11 09:23

你好，我想咨询一下问题：我去年买的房子，找装修公司装修，12月中旬装修完成，但是12月底就出现墙面有多出裂缝，找装修公司给维修，装修公司说冬天天冷等过了正月十五天气暖和就过来维修，过了十五给他打电话他说工人没回来不能维修，到现在一直不接电话，现在我家墙面所有的开关到地面的地方都有缝隙，厨房瓷砖也碎了一排。我应该怎么办

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